Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Техническая ошибка в договоре купле-продажи
Петя
7 февраля 2014
Вся Россия
11 406
11
Добрый день.
У меня в договоре купле-продажи год рождения указан неверно. Встретиться с продавцом не предствляется возможным, для того, чтобы всё переписать. Можно ли в судебном порядке будет опротестовать решение? Какие ещё есть минусы данной ситуации? Можно ли вписаться в жилую площадь без проблем? Можно ли продать квартиру? И т.п.
Авторы
11
Петя
Могут подойти
11 комментариев
Частный маклер
7 февраля 2014, 11:09
Лучший совет
Добрый день. Это действительно техническая ошибка и при регистрации права собственности на нее могли просто не обратить внимания. Данные для государственной регистрации права заполняются не с договора, а из паспорта/доверенности, при этом, в момент подачи соответствующего заявления специалист принимающий документы после заполнения автоматизированной формы в обязательном порядке дает на проверку подготовленное заявление. Если в этом заявлении все данные указаны верно, то ошибки в ЕГРП не будет. Конечно могут быть исключения. Если Ваше право уже зарегистрировано, то посмотрите, что указано в Вашем свидетельстве о государственной регистрации права собственности. С большой долей вероятности можно говорить о том, что там будет все верно.

С точки зрения регистрации права допущенная ошибка не имеет принципиального значения. Для целей ЕГРП важно само право и существующие ограничения/обременения по нему. Если такая ошибка только в Вашем договоре, то исправлять ее нет никакой необходимости. Если же некорректные данные внесены в ЕГРП, то обращаться в суд необходимости нет. Исправить техническую ошибку можно обратившись в Росреестр подав соответствующее заявление.
11
0
1 181/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
7 марта 2014, 16:47
Похожая ситуация завершилась недавно -в ДКП техническая ошибка, но Свидетельство получено и Переход Права зарегистрирован
0
0
122/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 08:44
а что написано в свидетельстве?
0
0
32/50 000
0/50 000
7 февраля 2014, 16:57
Пётр, ответьте, пожалуйста - какое состояние регистрации перехода права? Она завершена?
0
0
88/50 000
0/50 000
7 февраля 2014, 15:44
Регистрация прошла ? В свидетельстве ошибка присутствует ?
0
0
58/50 000
0/50 000
7 февраля 2014, 15:15
Свидетельство о государственной регистрации права вам дали без ошибок?
0
0
71/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
7 февраля 2014, 14:00
Даже если это на что-то повлияет, в чем я сомневаюсь, исправление этой ошибки можно совместить с подачей документов на рег права собсвенности на Продавца, т.е. если Вы будете когда-то продавать.
0
0
200/50 000
0/50 000
Диамант
7 февраля 2014, 12:23
Какое именно решение Вы хотите опротестовать в судебном порядке? У Вас сейчас на какой стадии процесс? Переход права зарегистрирован? Свидетельство выдано? В свидетельстве та же ошибка? Без ответов на эти вопросы - сложно что-либо посоветовать.
1
0
244/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
7 февраля 2014, 11:46
Судиться или совершать какие-то подобного рода действия необходимости нет. Если госрегистрация перехода права прошла успешно, а в реестр данные были внесены с ошибкой, то такую техническую ошибку можно исправить за 3 дня, нужно просто обратиться в ваше местное отделение росреестра.
А если в реестре данные верные, то и беспокоиться не о чем.
1
0
349/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 февраля 2014, 10:51
Петя, Ваш вопрос состоит в основном из вопросов.Для того , чтобы дать ответ, необходимо хотя-бы договор посмотреть, мы же не телепаты.
1
0
134/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости