1.Нужен ли для продажи квартиру технический паспорт?
2.сколько срок действия тех.паспорта?
3.Технический план?нужны ли вообще какие либо документы из БТИ для продажи жил площади?
4.Незаконная перепланировка,как теперь может вскрыться?
Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025

Банки требуют оба паспорта - и технический (с инвентаризационной оценкой) и кадастровый.
Технический план - только для тех квартир, по которым в БТИ нет данных, т.е. технический паспорт еще ни разу не заказывался (но это в основном для только что построенных домов).
Для Банков технический паспорт - не более года срок.
Для УФРС (для покупателей с прямыми деньгами) - технический не нужен, если есть кадастровый паспорт.
Незаконная перепланировка вскроется при выезде инспектора БТИ на объект, при жалобе соседей и при покупателях-ипотечниках - оценщик обязательно отметит несоответствие.