Тонкий вопрос.

Совместно нажитое имущество возможно разделить между супругами и во время брака. На настоящий момент кто собственник? "...о том что квартира будет принадлежать полностью мне в случае развода". Так какой правовой режим этой квартиры на насоящее время? Ответив на эти вопросы, Вы ответите и на вопрос "распоряжаетесь ли в настоящее время совместно нажитым имуществом или лично своим". Такой режим и получит новая квартира.

Если в брачном договоре указана судьба права именно на эту квартиру - новую уже придется делить. Разумней всего, если супруга согласна - переподписать брачный договор на новых условиях. Возможно, в нем стоит учесть все объекты недвижимости, которые будут оформлены на Вас в период брака.

Не согласна с Н.Технерядовым. Если граотно составить договора купли-продажи на обе квартиры, то даже если супруга будет претендовать на долю жилого помещения новой квартиры, то реально доказать на какие денежные средтва она была приобретена.

ни один брачный договор не может противоречить , основным законам РФ, в том числе и Семейному кодексу, внимательно читайте ст 35 и 34 , так что брачный договор или нет, супруга по суду сможет притендовать на Вашу площадь.

Здравствуйте Игорь! Вы неудачно составили брачный договор. Правильнее было указывать, что объект является личной собственностью того, на чье имя он оформлен... Поскольку был указан строительный адрес, а сейчас -почтовый, это уже проблема, но решаемая... Если в брачном договоре прописана принадлежность квартиры лично Вам только в случае развода, то до него - она является совместной собственностью и соответственно, распоряжение ей - с согласия супруги, и соответственно, если, на момент развода, указанной в брачном договоре квартиры уже не будет, а будет другая, пускай и приобретенная по договору мены - на нее не будут распространяться прописанные в нем первоначально условия. Поэтому, лучше Вам заключить брачный договор в новой редакции, и после этого - спать спокойно...

Здравствуйте, Игорь!
Если не хотите беспокоить супругу по поводу изменений или дополнений к брачному договору, то обратитесь с Вашим вопросом к юристу по семейным вопросам, он точнее ответит, что в данном случае Вам лучше предпринять.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Думаю, в договор мены можно включить пункт о гражданском состоянии и, возможно, косвенно упомянуть о брачном договоре...

Добрый день.
Игорь, если Вы не хотите обращаться к юристу, то в целях минимизации возможных рисков лучше сделать дополнительное соглашение к существующему договору. Но правильнее будет с имеющимися у Вас документами обратиться к специалисту.

Игорь! Обменять квартиру сложно, быстрее всего продать с альтернативной покупкой. При этом, при продаже вашей квартиры согласие супруги не потребуется, так как есть брачный договор. Покупка новой квартиры будет осуществляться на ваши личные деньги, полученные от продажи за старую квартиру, соответственно новая квартира будет тоже являться вашей личной собственностью, так как была приобретена на денежные средства от продажи старой квартиры. Но здесь очень важно правильно показать движение денежных средств, что лучше всего делать по безналу через аккредитив. Если в будущем возникнет бракоразводный процесс с разделом имущества, вы сможете предъявив платежные документы из банков доказать, что эта квартира - ваша личная собственность. Но самый надежный вариант все таки - это заключить с женой новый брачный договор!

А вообще пишите доп. соглашение к брачному договору, чтобы не было потом разногласий.