Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Требуется ли нотариус в сделках с недвижимостью с 1 собственником?

Мария
Вся Россия
1 245
6

Здравствуйте! Если подробно, то вопрос таков: при заключении ДКП на недвижимость (квартира, вторичка) с переходом прав от 1 собственника к 2-м (будут владеть квартирой в рамках обще-долевого участия) требуется ли нотариальное заверение сделки? или можно обойтись простым ДКП в ППФ и нести его в Росреестр.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
27 апреля 2018, 22:29
Лучший совет
Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на квартиру, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
5
0
200/50 000
0/50 000
Dobrikova
29 апреля 2018, 20:03
Нужно нотариально, если Вы супруги
0
0
34/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 10:02
По закону не требуется. Можно сделать нотариальный договор если кому то из сторон этого очень захочется (и она готова это "удовольствие" оплатить)
2
0
148/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 01:48
Нотариального удостоверения Договора купли-продажи не требуется в Вашем случае. Только по Вашему желанию.
2
0
105/50 000
0/50 000
Мария
Автор
27 апреля 2018, 22:51
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 22:43
У вас до регистрации права покупателей нет долевой собственности, поэтому ответ нет, нотариальное заверение не требуется.
4
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости