Можно ли трёшку в реновационном доме сделать четырёхкомнатной, перегородив 1 комнату с большим окном и выходом на лоджию в 2 комнаты, разделив окна стеной напополам?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли перепланировать трешку в реновационном доме в четырёхкомнатную?
Борис Нечаев
Автор
Теги
0
0
10
Борис Нечаев
Могут подойти
10 комментариев
28 апреля 2018, 08:49
Лучший совет
Борис, выскажу своё мнение, не утвреждаю, что именно так и будет, но вероятность большая. Когда сносят дом, власти уже знают какие в этом доме 1-ки, 2-ки, 3-ки, если даже узаконите перепланировку в 4-х комнатную, то для программы реновации она всё равно останется, как трёхкомнатная с определённым метражом. Это Ваша личная инициатива, захотели - переделали, а реновация тут причём?
4
0
Dobrikova
29 апреля 2018, 19:58
Сходите к соседу сверху, к него огромный опыт препланировок
1
0
не риэлтор
29 апреля 2018, 10:02
Борис Нечаев вчера в 13:06 Но в данном случае у меня своё мнение. После внимательного изучения программы реновации и советов с риэлторами и властями уверен, - а чего тогда спрашиваете, если абсолютно все знаете и полностью уверены? )) ваш вопрос "можно ли". ответ: "можно". отсыпет ли вам родимое государство мешок печенек после такой операции? ну попробуйте, узнаете. заодно и мы узнаем, и будем на эти вопросы отвечать уже на основании вашего опыта ))
0
0
Маша
28 апреля 2018, 22:53
По тональности ответов видно, что вы только языком болтаете в своей арендной комнате. Не засоряйте эфир вашей глупостью, будьте любезны.
2
1
Борис Нечаев
28 апреля 2018, 23:22
Маша, варите кашу. В Вашей "арендной" комнате. И не мусорьте в эфире Вашей глупостью.
0
0
28 апреля 2018, 11:10
Хоть 6-комнатную сделайте, все равно дадут по установленным нормам, метраж-то ваш не изменится первоначальный, строго говоря, он даже уменьшится на толщину стены:), мне кажется, или над нами прикалываются)? Тогда уже лучше и правда разделить на 6 комнат, образовать отдельные объекты, продать/подарить родственникам и ждать 6 однушек, вот бы здорово было!)
4
0
Борис Нечаев
28 апреля 2018, 13:06
Дмитрий, спасибо за ответ. Ваши комментарии всегда грамотные. Но в данном случае у меня своё мнение. После внимательного изучения программы реновации и советов с риэлторами и властями уверен, что первый приоритет - количество комнат. Второй приоритет - площадь - абсолютно неважен, поскольку площадь в новых домах ниже площади в реновационном доме точно не будет. Вопрос открыт: кто знаком с темой перепланировки, прошу откликнуться, готов заплатить дорого. Плюс обращаться в качестве покупателя, поскольку покупаю часто, как жилые, так и коммерческие помещения.
0
0
Борис Нечаев
28 апреля 2018, 07:31
Вопрос связан с намерением получить четырёхкомнатную квартиру по программе реновации.
0
0
Борис Нечаев
28 апреля 2018, 07:30
Просьба писать ответы только по существу вопроса. Если кто знает вариант перепланировки, готов заплатить дорого. Собственник.
0
0
28 апреля 2018, 00:36
Надо же, какой забавный реновационный бот.
1
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости