В Москве с начала года ввели более 10 млн «квадратов» недвижимости
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Требуется ли согласие супруги на продажу
Добрый день! При покупки квартиры, в браке не состоял. Сейчас в браке, продаю квартиру, требуется ли согласие супруги на продажу? Спасибо!
Автор
0
0
28
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
27 комментариев
11 ноября 2011, 13:13
Лучший совет
6
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 ноября 2011, 10:22
Согласия не нужно
0
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:50
Алексей, согласие Вашей супруги не требуется.
0
0
Сергей Ракитин
13 ноября 2011, 10:34
Документом удостоверяющим факт того что квартира приобретена до брака является свидетельство о браке.
В дальнейшем при покупке недвижимости на одного из супругов нужно согласие 2-го супруга.
В дальнейшем при покупке недвижимости на одного из супругов нужно согласие 2-го супруга.
0
0
Любовь Голубева
12 ноября 2011, 18:29
Добрый вечер! Формально, с юридической точки зрения, нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры, приобретенной не в браке, не требуется.В ФРС достаточно написать заявление, что на дату приобретения квартиры заявитель в браке не состоял. Это бесплатно. Если покупатель будет настаивать на таком документе, можете его предоставить(оплата нотариального удостоверения - за счет покупателя)
1
0
12 ноября 2011, 11:58
Нет.
0
0
12 ноября 2011, 01:12
Иван Риэлторов! "нотариальное согласие супруги" и " произведены существенные улучшения жилищных условий" несколько разные категории, как БОжийдар и яичница. Понимаю - вечер пятницы, но не до такой же степени;)
0
0
12 ноября 2011, 01:05
Алексей, в ДКП включите пункт, что, по Вашему заявлению, Вы на момент приобретения в браке не состояли, либо нотариально удостоверенное заявление о том же - прилагается к пакету доков для регистрации перехода права в УФРС. Но, покупатель, во избежание возможных претензий со стороны Вашей супруги после развода и раздела имущества, может попросить у Вас предоставить нотариально заверенное согласие супруги. Возможные причины смотрите выше, либо читайте СК РФ.
0
0
Иван Риэлторов
11 ноября 2011, 23:14
а мы пока зарабатываем рейтинг пока другие риэлторы отдыхают))
0
0
Иван Риэлторов
11 ноября 2011, 23:14
наверно пока отдыхает от полемики))))!!! Ждем ответов!!
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Согласие супруги документ не обязательный, но крайне желательный. За время пользования, например, она могла внести существенные улучшения за свой счет или точнее за ваш совместный счет -евроремонт например. А это уже совместные деньги. Поэтому, не поленитесь посидите с супругой у нотариуса и всем будет спокойнее.