Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Требуется помощь начинающему риэлтору

ID: 45969844
Вся Россия
6 197
9

Добрый день ! Начинаю работать как частный риэлтор по аренде жилой недвижимости.Оформлена как ИП ,без сотрудников.На сколько я понимаю,ККТ до 2021 года я могу не использовать.Как должны оформляться рассчеты с нанимателями? Что я должна предоставить помимо договора на оказание риэлт услуг? В случае принятия наличных денег,чек?? Могу ли принимать деньги переводом на свою карту сбербанка? Рассчетного счёта ИП у меня нет.Вобщем хочу чтобы все было юридически правильно,где узнать всю эту информацию совершенно не знаю.

Автор
9
ID: 45969844
Могут подойти
9 комментариев
21 ноября 2019, 15:42
Лучший совет
У Вас вопрос относится больше к сфере ведения бухгалтерского учета и налогообложения индивидуального предпринимателя, нежели чем к риелторской деятельности. Попробуйте найти ответы на соответствующих ресурсах.
5
0
209/50 000
0/50 000
22 ноября 2019, 18:45
Откройте расчетный счет, в банках есть услуги по бухучету.
А ККТ в любом случае нужен сейчас уже
0
0
101/50 000
0/50 000
22 ноября 2019, 11:07
В налоговую на консультацию - они сейчас (по Москве по крайней мере) хорошо и качественно работают(среди знакомых пока не встречал негатива). Плюс у вас могут быть какие то региональные особенности(у вас ведь Вся Россия).
Кассовая техника - обязательно при работе с наличными. Сроки применения и штрафы - в налоговой.
Ещё там же, в налоговой, можно уточнить, сможете ли риэлторскую деятельность под самозанятого без юр лица и ккт пристроить.
И да - правильно ранее сказали - оплата по счёту и на счёт это не тоже самое что оплата по номеру карты(с карты на карту). Последнее - это тож самое, что принимать наличные.
Хотите играть в белую - приготовьтесь к серьёзным административным испытаниям. Это действительно требует внимания и определённой беготни по началу. Но ничего страшного или не решаемого нету.
1
0
833/50 000
0/50 000
22 ноября 2019, 10:46
Добрый день, у вас два варианта:
1. Откройте счет в банке, как ИП. Во всех банках есть ведение бухгалтерского учета, как правило бесплатно для ИП.
2. Найдите бухгалтера, который будет вести ваше ИП. Это недорого. . Страховые взносы, 6% - все надо платить в срок и правильно. Вы не знаете налогового календаря. А это чревато неприятностями с налоговой.
1
0
364/50 000
0/50 000
Сергей Андреев С
21 ноября 2019, 18:28
Бог в помощь ! в налоговой можно все узнать как правильно....
1
0
61/50 000
0/50 000
Алексей Будилов
21 ноября 2019, 17:14
Система налогообложения у вас какая? Обычную квитанцию можете предоставить заказчику. Перевод можно. Но обязательно по счёту карты не путать с цифрами.
1
0
152/50 000
0/50 000
ID: 45969844
Автор
21 ноября 2019, 18:08
Спасибо за ответ .УСН 6%
0
0
24/50 000
Константин Филатов
21 ноября 2019, 15:08
Здравствуйте!- А как Вы ранее работали по аренде недвижимости??В том месте должны были быть схемы работы ,расчетов и налогообложения..Боюсь что здесь обучением коллег не занимаются..
2
0
183/50 000
0/50 000
ID: 45969844
Автор
21 ноября 2019, 15:17
Работала в агентстве. Там к аренде относились не так серьёзно,иногда даже работали без договора. Сейчас буду работать сама,ищу информацию так как нет уверенности что раньше всё делала правильно
0
0
193/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости