Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Требуется помощь начинающему риэлтору

ID: 45969844
Вся Россия
6 227
9

Добрый день ! Начинаю работать как частный риэлтор по аренде жилой недвижимости.Оформлена как ИП ,без сотрудников.На сколько я понимаю,ККТ до 2021 года я могу не использовать.Как должны оформляться рассчеты с нанимателями? Что я должна предоставить помимо договора на оказание риэлт услуг? В случае принятия наличных денег,чек?? Могу ли принимать деньги переводом на свою карту сбербанка? Рассчетного счёта ИП у меня нет.Вобщем хочу чтобы все было юридически правильно,где узнать всю эту информацию совершенно не знаю.

Автор
9
ID: 45969844
Могут подойти
9 комментариев
21 ноября 2019, 15:42
Лучший совет
У Вас вопрос относится больше к сфере ведения бухгалтерского учета и налогообложения индивидуального предпринимателя, нежели чем к риелторской деятельности. Попробуйте найти ответы на соответствующих ресурсах.
5
0
209/50 000
0/50 000
22 ноября 2019, 18:45
Откройте расчетный счет, в банках есть услуги по бухучету.
А ККТ в любом случае нужен сейчас уже
0
0
101/50 000
0/50 000
22 ноября 2019, 11:07
В налоговую на консультацию - они сейчас (по Москве по крайней мере) хорошо и качественно работают(среди знакомых пока не встречал негатива). Плюс у вас могут быть какие то региональные особенности(у вас ведь Вся Россия).
Кассовая техника - обязательно при работе с наличными. Сроки применения и штрафы - в налоговой.
Ещё там же, в налоговой, можно уточнить, сможете ли риэлторскую деятельность под самозанятого без юр лица и ккт пристроить.
И да - правильно ранее сказали - оплата по счёту и на счёт это не тоже самое что оплата по номеру карты(с карты на карту). Последнее - это тож самое, что принимать наличные.
Хотите играть в белую - приготовьтесь к серьёзным административным испытаниям. Это действительно требует внимания и определённой беготни по началу. Но ничего страшного или не решаемого нету.
1
0
833/50 000
0/50 000
22 ноября 2019, 10:46
Добрый день, у вас два варианта:
1. Откройте счет в банке, как ИП. Во всех банках есть ведение бухгалтерского учета, как правило бесплатно для ИП.
2. Найдите бухгалтера, который будет вести ваше ИП. Это недорого. . Страховые взносы, 6% - все надо платить в срок и правильно. Вы не знаете налогового календаря. А это чревато неприятностями с налоговой.
1
0
364/50 000
0/50 000
Сергей Андреев С
21 ноября 2019, 18:28
Бог в помощь ! в налоговой можно все узнать как правильно....
1
0
61/50 000
0/50 000
Алексей Будилов
21 ноября 2019, 17:14
Система налогообложения у вас какая? Обычную квитанцию можете предоставить заказчику. Перевод можно. Но обязательно по счёту карты не путать с цифрами.
1
0
152/50 000
0/50 000
ID: 45969844
Автор
21 ноября 2019, 18:08
Спасибо за ответ .УСН 6%
0
0
24/50 000
Константин Филатов
21 ноября 2019, 15:08
Здравствуйте!- А как Вы ранее работали по аренде недвижимости??В том месте должны были быть схемы работы ,расчетов и налогообложения..Боюсь что здесь обучением коллег не занимаются..
2
0
183/50 000
0/50 000
ID: 45969844
Автор
21 ноября 2019, 15:17
Работала в агентстве. Там к аренде относились не так серьёзно,иногда даже работали без договора. Сейчас буду работать сама,ищу информацию так как нет уверенности что раньше всё делала правильно
0
0
193/50 000
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Покупали квартиру за счет СЕРТИФИКАТА Курской областиОт момента подачи документов в МФЦ Курска - до перечисления денег продавцу прошло ровно 15 рабочих дней.То есть ВСЕ СРОКИ СОБЛЮДЕНЫ!!!По поводу телефонов - не знаю, а в ВК-отвечают очень оперативно и по делу.Спасибо Вам за Вашу работу...продолжайте в том же духе! Счастливого нового года!Покупатели и продавцы - не беспокойтесь, если документы оформлены правильно и все условия реализации сертификаты соблюдены - то все будет хорошо, как у нас!Счастливого Нового года!
15
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости