Требуются услуги юриста, специализирующего по вопросам ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
Кратко:
1) имею в частной собственности участок земли (ок.10 га) сельхоз назначения;
2) этой землей пользуется некое сельхоз предприятие (кооператив? фермерское хоз-во? ЗАО/ОАО?) БЕЗ договора и/или разрешающих документов с моей стороны;
3) от моего имени не оплачены налоги и пошлины.
Мне требуется:
1) восстановить легитимность моего владения (налоги, кадастровый реестр, проч.);
2) получить арендную плату от предприятия за годы пользования принадлежащей мне землей;
3) заключить договор аренды на будущее;
4) подготовить документы по подготовке земельного участка к продаже.
Территориально земельный участок расположен во Владимирской области, Юрьев-Польский р-н.
Детали по Вашему запросу, предпочтительно, по электронной почте.
В Госдуме предложили ввести дополнительную проверку при сделках с недвижимостью
20 октября 2025
Вам очень повезло! На Вашем участке есть агропредприятие, которое этот участок обрабатывает. Это огромный "плюс". Если право собственности у Вас зарегистрировано в Росреестре, то с легитимностью владения у Вас и так все в порядке. Разумеется если зарегистрировано и именно на этот конкретный участок, а не ПАЙ на колхозную землю по свидетельству старого образца.
А разговор с руководителем этого предприятия Вам безусловно составить нужно. Только не перегните палку в Ваших аппетитах. Объявите большую аренду и предприятие съедет на другой участок, их сейчас свободных - пруд пруди. А свой сами обрабатывать будете? Если нет, то к Вашим налогам прибавятся еще и огромные штрафы от Роспотребнадзора за неиспользование сельхоз земель.
Лучший способ предложить этому предприятию выкуп данный участок.
Если действительно нужна помощь юриста, то обращайтесь к местным во Владимирской области в разделе "Спрос", или у себя в городе проконсультируйтесь в агентстве недвижимости.
Всего доброго.