На самом деле думаю, что ничего у Вас не получится до 18-тилетия девочки.
И дело не только в пенсионном фонде - дело в том, что банки, кредитуя покупку доли, в залог берут ВСЮ квартиру. А у Вас там дочь собственник. Чтобы отдать вместе с квартирой ее долю в залог банку, потребуется разрешение органов опеки, а они такое разрешение вряд ли дадут - кредит берете ВЫ, а в залог уйдет детская доля.
Таня, с отцом и пенсионным фондом вполне может проскочить, если маткапитал не как первый взнос пускать, а потом гасить маткапиталом кредит.
Кроме того, можно сделать многоходовку: сначала отец ребенка подарит долю брату, а потом уже выкупать обе доли у брата, тогда можно и первым взносом маткапитал пустить, если банк согласен будет.
В общем, сначала надо идти в опеку и выяснять вопрос с залогом детской доли.
По большому счету разбор этой задачи никак невозможен на форуме - надо идти по инстанциям и согласовывать.
А если Вы еще и в браке с отцом ребенка.....

Крутая темя - купить у папы долю за мат капитал.
Но вот проблема. После покупке нужно выделить долю, в т.ч. кому?
Первому ребенку, второму ребенку, маме и....
... и папе, круто))
Папа продаст, но все равно будет в доле)))

В моем городе такого не происходит. Наверное далеко от Москвы

Неделю назад представители Сбербанка на очередном обучении уверяли, что спокойно берут в залог доли детей без разрешения опеки

Даниил, с отказом ребенка не сильно сложно: мать не обязана что-то покупать ребенку на свои деньги - здесь опека не вправе что-то диктовать матери. К тому же ребенку больше 14-ти лет - он сам отказ писать будет. При этом на сумму маткапитала, ребенку можно будет сразу увеличить долю, если банк и опека согласятся в принципе на залог детской доли.

Покупка за счет средств мат.капитала доли у отца ребенка допустима ведь из такого приобретения будет следовать очевидное улучшение интересов ребенка, во всяком случае ВС РФ по этому поводу высказывался положительно. Но это колоссально сложная сделка со множеством допущений, нюансов и действующих лиц. Почти на каждом этапе сделки могут возникнуть проблемы могущие привести к принципиальной невозможности сделки. Тут собрано все, что только можно собрать. Первое, что приходит на ум: обеспечение по кредиту (залог банка на всю квартиру или долю, последнее очень маловероятно). Пусть даже будет разрешение опеки на залог, но мы же знаем, что банки детские доли не рассматривают. Соблюдение права преимущественной покупки: как оформить отказ от ребенка, мать отказывается за ребенка, но при этом сама покупает!? Очень сложно все.

А вас не смущает, что мать ребенка собирается покупать недвижимость у отца ребенка с использованием мат.капитала? Вы думаете, Пенсионный такое разрешит?

Добрый день. Разумеется начать следует с обращения в банк с целью получения одобрения необходимой Вам суммы кредита. Если решение будет положительным, то можно начинать готовиться к сделке. Поскольку речь идет о долевой собственности... сделка возможна только в нотариальной форме, следовательно следующим Вашим шагом будет поиск нотариуса, который в будущем удостоверит Вашу сделку. В Вашей сделке есть очень важный нюанс, а именно необходимость соблюдения права преимущественной покупки. Думаю нелишним будет проконсультироваться в органах опеки и попечительства по месту прописки ребенка. В любом случае ключевое звено нотариус. Только он подскажет Вам, что и в какой форме ему необходимо для удостоверения сделки.

Вопрос решаемый, но трудоемкий .Сначала вам нужно договориться о цене долей с их собственниками. При условии, что все собственники хотят продать Вам квартиру. Если хоть один будет против или не получите разрешения ООиП - купить ее Вы не сможете. Вам понадобится разрешение органов опеки и попечительства, разрешение родителей несовершеннолетней девочки. Также необходимо получить одобрение в банке на ипотеку, после сбора документов ( по списку банка) и после одобрения банком выбранной Вами квартиры- проводите сделку. Пенсионный Фонд тоже будет у вас задействован.

Здравствуйте. Для начала нужно обратиться за консультацией в банк. В Вашем случае это будет Сбербанк, только они кредитуют доли с маткапиталом. С уважением.