Здравствуйте, живу в 2-х комнатной квартире (1й этаж,1й подъезд, 44,6 м2, 3 собственника (семья), 2 окна и балкон на дорогу). Возле дома строится новая станция метрополитена (ст. м. «Раменки»). Открытие станции ориентировочно сентябрь 2015 года. Вход в метро, судя по плану, будет в 5-10 метрах от окон. По поводу покупки/обмена квартиры к нам неоднократно обращались. Две соседние квартиры уже выкупили и переделали под магазины.

Хотелось бы узнать целесообразность перевода в нежилой фонд с последующей сдачей в аренду: примерная стоимость перевода и последующей аренды, а также примерную стоимость до и после перевода.

P.S. Соседи обменяли свою 1 комнатную квартиру (1й этаж, 1й подъезд, окна на дорогу) на 2-х комнатную квартиру (в этом же районе) с доплатой (доплатили соседям!).


О доме:
Серия проекта - II-57
Материал стен - Панельный
Тип перекрытий - железобетонные
Этажность максимальная - 12
Этажность минимальная - 12
Количество подземных этажей - 1
Тип подземных этажей - техподполье
Материал кровли - мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Высота потолков - 270
Год постройки - 1972
Процент износа - 29%