В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена двушки в Нахабино Красногорского р-на
Людмила Коваленко
Добрый день! Сколько стоит 2комнатная изолир..квартира в Нахабино Красногорского р-на ул.Паковая? Панельная 5-тиэтажка, 1975 г. постройки, 2|/5 эт. ,домофон, моск. тел., паркет, СУР, балкон, косм.ремонт,парковка во дворе, дет.площадка, магазины,пруд-парк.Там продается несколько квартир , очень похожих друг на друга разброс цен от 3950000 до 4400000,что правильнее?Куда прибиться ?Подскажите,спасибо.
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
31 октября 2014, 14:37
Лучший совет
Людмила, правильнее спросить мнения местных риэлторов. Для более или менее точной оценки указанных Вами сведений о квартире недостаточно. На цену влияет: юридическая чистота истории квартиры, документы - основания права собственности, срок владения, статус продажа - прямая или со встречной покупкой. Необходим осмотр оцениваемого объекта или, по крайней мере, фото всех помещений квартиры.
3
0
390/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 17:33
У верхней границы искать нечего. Ориентируйтесь на нижнюю. Также учите, что в цену уже заложена комиссия специалиста.
0
0
118/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 16:29
Правильно - ставить по нижней планке и даже ниже.. и ориентироваться по уровню платежеспособного спроса..
0
0
105/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 15:34
Ориентируйтесь на нижнюю границу. Поставьте, для начала, 4100. Потом корректируйте по активности.
Или обратитесь напрямую к местным специалистам, они сразу дадут точную цифру.
Или обратитесь напрямую к местным специалистам, они сразу дадут точную цифру.
0
0
182/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 15:03
В стоимости квартиры заложены различные нюансы. Я бы сначала посмотрел бы варианты, далее все намного понятнее стало бы по ценообразованию. Рынок то в нашей стране аналоговый, вот все друг на друга и смотрят, считая свою квартирку самой-самой. А "прибиться" нужно к хорошему специалисту, который сможет добиться оптимальной цены, поможет осуществить правильный выбор, проверит юридическую чистоту объекта и поможет Вам на сделке.
1
0
430/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 14:50
Добрый день.
В названии улицы пропустили букву: ПарРковая...
Стоимость квартиры не более 4 м.р. Реальная цена продажи не более 3,8 м.р.
В названии улицы пропустили букву: ПарРковая...
Стоимость квартиры не более 4 м.р. Реальная цена продажи не более 3,8 м.р.
2
0
145/50 000
0/50 000
31 октября 2014, 13:02
Людмила а прибиться надо к той цене,которая привлечет ценой или простотой самой сделки,начните с 4100 и уже по откликам на рекламу поймете какая ваша цена,если конечно она Вас устроит.
0
0
184/50 000
0/50 000
Ольга Войценина
31 октября 2014, 11:58
Людмила здравствуйте! У вас площадь 41 кв.м? Стоимость такой квартиры не дороже 4 000 000 руб максимум 4 100 000..
0
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости