Скажите, даже если бы Вы прекрасно знали рыночную ситуацию и цены, то сами-то смогли бы разве ответить на вопрос, из которого ясно только то, что комната продается одна, а купить ее хотят собственники двух других комнат???)) Это ж то же самое, что, к примеру, ответить на вопрос " Сколько стоит килограмм?"

Стоить будет столько, сколько озвучит продавец)

от 2х млн до 7

Мойра, цена комнаты в данном конкретном случае не зависит от рыночной цены, а определяется только по договоренности с будущими продавцами. Это - сложный и стрессовый момент, все остальное - организовать и провести сделку - дело техники. Если нужна помощь в переговорах и в дальнейших действиях по покупке - обращайтесь - контакты на личной страничке

Стандартный вопрос клиента в виде формулы с несколькими основополагающими не известными. Но в вашей ситуации скорее всего у вас будет выбор купить комнату не за ту стоимость, которую вы хотите, а за ту за которую захотят вам продать.
Есть моменты для вас, чтоб аргументировать не высокую цену, но с этим вопросом и потенциальными продавцами нужно работать.
Даже на примере рыбы, специалист даст выбор и объяснит, как и какую рыбу выбрать одного наименования, одна дикая, а другая искуственно выращенная.‌‌‌

Без проблем, только скажите хотя бы примерный район расположения квартиры и площадь продаваемой комнаты.

Мойра, стоимость будет зависеть от наглости и алчности соседей: зная, что Вы собираетесь купить оставшиеся комнаты в коммуналке, они абсолютно спокойно могут начать требовать за свое добро тех денег, которые оно и не стоит....

Комнаты в Москве стОят от 2,3 ( самые маленькие и в самых окраинных районах) и до 5-6 млн ( и больше) в центре города.
В среднем , если до метро окраинного ПЕШКОМ, от 2,8 млн 10-метровки, и от 3,1- 3,2 млн побольше метража.
Но район району рознь...И от документов зависит...

А где находится эта квартира?