Цена квартиры после пожара.

Пожар пожару рознь. Дом дому тоже рознь. Никаких готовых формул для вычисления дисконта не существует. Можно посчитать сумму, необходимую для восстановления, оценить временные и трудовые затраты, оценить хоть как-то психологический минус клейма квартиры, в которой был пожар, и эту сумму вычесть из средней рыночной цены аналогичных квартир.
В старом фонде есть опасность ослабления несущих конструкций и перекрытий из-за воздействия высоких температур, это скрытый недостаток, который может проявить себя с течением времени.

1./3 перекупы берут ИМХО

Если выгорела полностью, то пожалуй и за 50% желающих мало будет. Большие денежные и временные затраты на ремонт.

Реальная оценка возможно только после личного осмотра, по написанному сказать нечего....
Старый фонд и так оценивают в большинстве случаев по "хотелкам" продавцов, реальных точных экспертов единицы...

Хороший вопрос......После пожара может обгореть дверь, могут обгореть стены, может сгореть вся квартира вместе с проживающими....Дисконт будет зависеть от того , что и насколько сгорело+Вы должны понимать что восстанавливать в квартире все надо будет капитально..Отвечая на Ваш вопрос от 0 до 50% от рыночной цены. Опять таки по поводу подводных камней...Их может не быть вовсе а могут быть очень серьезные и губительные для Вас. Заниматься ЭТИМ ВОПРОСОМ ДОЛЖЕН СПЕЦИАЛИСТ! Ваше желание купить дешевле понятно, но только специалист сможет сказать надо ли покупать такую квартиру и стоит ли овчинка выделки. При желании обращайтесь-контакты на странице.