Вы чего ребята, там 9-ти этажка. По яндекс-панораме посмотрите.
2-х комнатные там не более 44 метров должны быть. Железная дорога через один дом.
И цена поэтому ниже. Даже на 10 млн.р. не тянет.

Если продавать будете сразу после вступления в наследство, да еще захотите на налогах сэкономить (и оформите купле-продажу квартиры по заниженной цене), тогда надо дешевле рынка продавать на 4-5%.

Квартиры по недавно оформленному наследству и по заниженной цене идут подешевле, чем остальные, т.к. есть риск, появятся какие-то другие наследники и захотят оспорить сделку. Даже если нет таких других, покупатель-то об этом не знает.

Светлана Николаевна, откуда знаете, что общая площадь 47 кв.м?

Обращайтесь

9-10 мил

Точно оценить квартиру можно только после осмотра ее и документов.

Светлана Николаевна, когда слышите от риэлтора фразу : А вам надо продать дорого и быстро? Обращайтесь!., то бегите от таких как чёрт от ладана.

Смотреть нужно. Всё что говорится так вот, на форуме - дело не точное. Только личный осмотр и знакомство с документами позволят точно оценить объект.

Татьяна! Будете нести подобную ахинею дальше, особенно здесь,смеяться все будут..
А я ,в свою очередь могу рассказать о методах работы и квалификации некоторых агентов отделения ДомЭль на Добрынинской с фамилиями и номерами телефонов. Вы ведь прославиться хотите!? Но это будет сомнительная слава...
Проверки это да,никто ж оказывается не делает их,кроме вас.....

Татьяна, про какие службы безопасности Вы пытаетесь здесь рассказать? Тут дураков нет. Нормальный риэлтор это человек который в одном лице делает то, что у вас целый штат. Чушь какая - Я то сама не понимаю, но у нас в Домэле если что есть юристы и пенсионер участковый.

Людмила Воронина, частных маклеров никто не очерняет. Но надо смотреть на факты. Что они могут?Агенство, в частности наше, имеет: службу безопасности (связи с МВД), юристов-профессионалов именно в сфере недвижимости. Настоящая проверка должна быть проплачена на всех уровнях. Наше агенство занимается реальным срочным (один день)выкупом квартир, рискуя своими миллионными средствами, поэтому квалификация специалистов сомнения не вызывает. Покупатель и продавец могут быть спокойны за судьбу сделки. А в агенство "Простор" и в др. агенства тоже можно обращаться, почему нет?

Людмила Воронина.
Уговорили))
Можем продать, цену и сроки указал выше.