Цена в договоре уступки прав

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, есть договор дду с одной ценой квартиры, есть договор уступки в котором цена точно такая же. Естественно, цена по уступке будет выше и все делается для того, чтобы не попасть на налог. Риэлтор убеждает, что все норм, это рабочая схема и продавец даст расписку, что в случае оспаривания договора в суде, продавец вернет все деньги. Что скажете? Мне вообще не нравится этот вариан, учитывая, что покупатель еще и кредитные деньги задействует.