Ага, щазззз))) Денег дай в кредит, да еще и бесплатно помоги выполнить работу, которая минимум от 30-ти тысяч стоит. Так банк и разбежался...))) Можете делать сами, делайте! Но только комнату вы все равно найдете скорее всего от агентства, вот работу в части обязанностей продавца по сбору документов и будет делать агент продавца. А Вы будете с банком и его требованиями сами разбираться. Хотите совсем без агентов? - найдите комнату от частного лица. Но дешевле рынка от этого она не будет. Когда продавец сам рекламирует свою недвижимость, он надеется, что получит такую же сумму, какая она была бы вместе с комиссионными агента, а то и больше. А уж кто будет отрабатывать сделку - это его интересует в последнюю очередь.

Спасибо за конкретный ответ)

Светлана самая недорогая однушка в хрущике может стоить примерно 2 600 000.

Для сравнения, сколько стоит сейчас самая недорогая однушка в 15 минутах пешком от любого метро?
Раз уж я начала советоваться))

Дмитрий, в таких случаях настораживает такая фраза: Светлана, 15 января 2013, 16:16
Без агентства никуда? :), расплывчатую-но консультацию она получила...комнату, или как в С.П-б, оформляют длю в квартиру она купить сможет, у меня знакомая купила комнату в 12-ти комнатной квартире за 1600т.р. и комната 12 метров, оно зато с ремонтом... поэтому шансы есть, будет желание-купит

Вера, в самом деле, я уже тоже написал один раз не совсем то, теперь вы повторяете мою ошибку - никто не старается выведать информацию и обойтись без риелторов, Светлана обратилась именно за консультацией а не за вопросом "как обойтись без риелтора"

Изначально мой вопрос звучал так: сколько сейчас стоят комнаты в СПб?
Примерный ответ я получила.

Консультируйтесь, но не видя документов ничего внятного не кто не скажет, все образно! А в договоре приобретения может быть много нюансов, которые не так то просто "увидеть" тому кто не каждый день сталкивается с подобным.

Такое чувство, что меня никто не слышит. Я КОНСУЛЬТИРУЮСЬ.
Если агенту я отдам деньги один раз, то "чужому дяде" - год из в года раз в месяц.
Я не агент, я не знаю всех подводных камней. Мне кажется, что это я смогу сама сделать - я спросила: так ли это? Мне ответили: нет! Я намотала на ус. В итоге я сказала: спасибо! Обязательно обращусь к агенту!

Светлана, вы зашли на форум риелторов, т. е. к тому "чужому дяде", которому вы не хотите отдавать деньги, ипотека -это не прогулка, скупой платит не только дважды, но и на много больше. Ваши интересы агент продавца действительно защищать не будет, так же попросит оплату услуг. Объяснять же вам что мы тоже получаем свою "зарплату" за свою работу, тем кто не в нашей "шкуре"-вообщем то действительно. И надеяться на банк-безсмысленно, потому как по опыту скажу-за банком столько переделываем ошибок, не подготовленным и не знающим всех тонкостей тяжело. Дерзайте-это ваше право.