Уважаемые, риэлторы. А какой прогноз цен на недвижимость в 2019 году. Цены будут понижаться или повышаться?
За месяц выдача ипотеки выросла на 10%
7 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
18 комментариев
29 октября 2018, 08:57
Лучший совет
Доброго дня! Лично мое мнение в краткосрочной перспективе повышение а в долгосрочной снижение. Данный вопрос я постарался достаточно подробно осветить в одном из своих блогов https://spb.cian.ru/blogs-taki-zhe-budet-rost-tsen-285498/
7
1
31 октября 2018, 19:26
Вообще должны падать , но министр труда сказал о росте зарплат на 11% . Значит дорожать?
0
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 октября 2018, 15:04
"Сколько себя помню, ни разу жильё в цене не падало."
...особенно в валюте, знакомая продала однуху и вложила сразу в валюту, как Крым пришел.... старая Однуха превратилась в новую треху....
...особенно в валюте, знакомая продала однуху и вложила сразу в валюту, как Крым пришел.... старая Однуха превратилась в новую треху....
1
0
Борис Д
30 октября 2018, 14:30
>>> Сколько себя помню, ни разу жильё в цене не падало.
Да, ладно вам. Вон в Новогиреево в кирпичных пятиэтажках трешки по 10 миллионов уходили в тучные годы, а сейчас по 8 млн никому не нужны, а убитые на пятом этаже и по 7 не берут.
Да, ладно вам. Вон в Новогиреево в кирпичных пятиэтажках трешки по 10 миллионов уходили в тучные годы, а сейчас по 8 млн никому не нужны, а убитые на пятом этаже и по 7 не берут.
1
1
Ольга Мудро
30 октября 2018, 13:28
Сколько себя помню, ни разу жильё в цене не падало. Иногда замирали цены, но что бы квартиры дешевели- нет!
1
0
елена смирнова
30 октября 2018, 11:41
Уже сейчас наблюдается небольшой рост.
4
0
Борис Д
30 октября 2018, 00:50
>>> краткосрочно - в рублях повысится. потом небольшая пауза. после чего будет сильный спад, в той или иной форме (понижение как минимум в валютном эквиваленте, а возможно что еще и в рублевом - в отсутствие покупательной способности у основной массы населения).
---
Полностью согласен. Сейчас всплеск активности связан с раздуваемыми паническими настроениями и слухами (запрет доллара, война, инфляция и пр.). Бизнесмены воют, но по той причине, что... становится очень сложно работать в черно-серую - экономика быстро обеляется, под контролем через один-два года уже будет практически каждая транзакция. Я с одной стороны не вижу серьезных причин для краха экономики. Мы боимся эха 98-го, но тогда мы были в долгах, как в шелках, и экономика была целиком долларовая (в магазинах прямо баксами часто расплачивались, что сейчас выглядит дикостью). Сейчас ситуация противоположная - бюджет профицитный, экономика - в рублевой зоне. С другой стороны не вижу и причин для подъема, времена не простые, прогнозирую медленный спад или стояние на месте. Но главное, из-за закручивания гаек резко снижается круг возможностей по легкому срубить бабла. В итоге я не вижу объективных причин ни для панических настроений, ни для оптимизма. Так что в длительной перспективе ценам суждено медленно снижаться или топтаться на месте (в рублях).
---
Полностью согласен. Сейчас всплеск активности связан с раздуваемыми паническими настроениями и слухами (запрет доллара, война, инфляция и пр.). Бизнесмены воют, но по той причине, что... становится очень сложно работать в черно-серую - экономика быстро обеляется, под контролем через один-два года уже будет практически каждая транзакция. Я с одной стороны не вижу серьезных причин для краха экономики. Мы боимся эха 98-го, но тогда мы были в долгах, как в шелках, и экономика была целиком долларовая (в магазинах прямо баксами часто расплачивались, что сейчас выглядит дикостью). Сейчас ситуация противоположная - бюджет профицитный, экономика - в рублевой зоне. С другой стороны не вижу и причин для подъема, времена не простые, прогнозирую медленный спад или стояние на месте. Но главное, из-за закручивания гаек резко снижается круг возможностей по легкому срубить бабла. В итоге я не вижу объективных причин ни для панических настроений, ни для оптимизма. Так что в длительной перспективе ценам суждено медленно снижаться или топтаться на месте (в рублях).
1
0
29 октября 2018, 12:53
Добрый день!
Соглашусь с Денисом Дитяновым.
Только на мой взгляд процессы повышения цены на первичку и вторичку связаны как раз напрямую - это закон образования цены на рынке.
Соглашусь с Денисом Дитяновым.
Только на мой взгляд процессы повышения цены на первичку и вторичку связаны как раз напрямую - это закон образования цены на рынке.
4
0
29 октября 2018, 11:26
Повышение будет, но не надолго. Цены останутся на сегодняшнем уровне. В ближайшие полгода. Потом понемногу будут снижаться. Но не намного
0
1
29 октября 2018, 11:25
Повышение будет, все что дешёвое и недорогое разобрали. В среднем ценовом диапазоне тоже активно покупают, Сбер уже поднял ставку по ипотеке. На этом фоне адекватные квартиры(цена/качество) уходят быстро.
Что там будет с $/€ дальше? Ноябрьские санкции что нам принесут?
Цены не то чтобы активно растут, просто активно растет спрос, соответственно уходят те, что подешевле, те что подороже создают искусственный рост.
Цены останутся на сегодняшнем уровне, +/-
Что там будет с $/€ дальше? Ноябрьские санкции что нам принесут?
Цены не то чтобы активно растут, просто активно растет спрос, соответственно уходят те, что подешевле, те что подороже создают искусственный рост.
Цены останутся на сегодняшнем уровне, +/-
3
0
Сейчас обсуждают
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
Почему надо привязать дом к участку и как это сделать
Если у участка и дома есть отдельные ЕГРН и кадастровые номера, но дом не отображается на кадастровой карте, получиться ли провести регистрацию перехода права. Участок отображается на карте корректно, проблема только с домом
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости