Поиск по журналу

Москва и МО

Цены на новостройки

ID: 14095647

Обновлено 10.06.2020

Вся Россия

2 218

Добрый день

Как вы думаете, есть ли смысл брать новостройку прямо сейчас или стоит подождать пару месяцев? У меня есть знакомый хороший финансист, он уверяет что нужно подождать пару месяцев и у новостроек будут скидки, ибо они как раз скоро будут подсчитывать свои деньги и они им потребуются в ближайшее время.

Интересует жилая недвижимость , ближайшее Подмосковье, студия или однушка

Автор

Теги

ID: 14095647

цены на жилье

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

15 мин.

Детская улица, 19, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Войковская

8 мин.

1-й Войковский проезд, 16А, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

16 комментариев

Даниил Пятецкий

10 июня 2020, 15:42

Лучший совет

Да, скидки будут, только не стоит забывать, что будут они уже от цены, которая за пару месяцев из-за повышения степени готовности будет выше. А если серьезнее... Все относительно, не факт, что скидки действительно будут. Ставки по ипотеке снижаются, а значит спрос никуда не исчезнет.

Дмитрий Иванов

11 июня 2020, 14:09

https://www.cian.ru/stati-rasslabljatsja-rano-prognoz-dlja-pokupatelej-novostroek-na-2020-god-301417/

ID: 14095647

Автор

12 июня 2020, 16:52

Зачем вы дали прогноз почти полугодовой давности? Тогда даже пандемии ещё не было

ID 24355

10 июня 2020, 16:37

Добрый день! Скидки будут. С покупкой лучше повременить.
Если объект на начальной стадии строительства, то стоит еще задуматься и о риске попасть в долгострой, или пополнить ряды обманутых дольщиков. А если же объект на высокой стадии готовности, и до сих пор не распродан минимум процентов на 70, и по нему предлагается весь спектр вариантов, включая одно и двухкомнатные квартиры, то это явный признак того, что большинство потенциальных покупателей считает его мало перспективным, и стоит задуматься о выборе другого объекта для покупки.
Вот, какое мнение по аналогичному вопросу о покупке квартиры в новостройке в текущий период я выражал ранее:
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-luchshee-vremja-dlja-pokupki-kvartiry-305617/

ID: 21745766

10 июня 2020, 15:30

Екатерина, отнюдь, как понасмотришься на комментарии и рассуждения большого кол-ва оптимистов, то начинаешь понимать, что понимающие люди это редкость, а уж хорошие финансисты - это уже как экземпляры из Красной книги.)))

Екатерина Мартынова

10 июня 2020, 15:23

Тут хорошим финансистом быть не нужно чтобы догадаться об этом

ID: 21745766

10 июня 2020, 14:55

Ваш знакомый действительно хороший финансист, так как действительно через пару месяцев будет видно, что ждет экономику. Но, тут вопрос в другом, что будет с валютами через эту пару месяцев))).

ID: 14095647

Автор

10 июня 2020, 16:55

А что с ними будет? Квартира то в рублях.

ID: 21745766

10 июня 2020, 17:14

Так рубли-то напрямую зависят от экономики страны, а экономика РФ напрямую зависит от экономик развитых стран. А что будет - пока неизвестно.

ID: 14095647

Автор

10 июня 2020, 18:22

Вы про то, что рубль обесценится вдруг? Раза в три и тогда квартиры подорожает вдруг в три раза?)

ID: 21745766

10 июня 2020, 20:35

Нет, не про это.

ID: 14095647

Автор

11 июня 2020, 01:56

А про что?

ID: 21745766

11 июня 2020, 07:52

Про это: "Так рубли-то напрямую зависят от экономики страны, а экономика РФ напрямую зависит от экономик развитых стран. А что будет - пока неизвестно."

Александр Воронич

10 июня 2020, 14:09

Здравствуйте. Бюджет какой у Вас?

ID: 14095647

Автор

10 июня 2020, 16:54

3-3,5 млн

Александр Воронич

10 июня 2020, 20:25

В этом бюджете студии и однушки ближнего Подмосковья на стадии готовности 6 месяцев до завершения строительства. Это очень ликвидное жильё, которое даже в кризис может дорожать, так как в кризис все дорогое дешевеет, а всё дешёвое дорожает. То есть те, кто до кризиса хотели взять двушку, будут в кризис рассматривать однушки и студии. Также цена может расти с увеличением готовности объекта. Я не думаю, что кризис окажет серьёзное влияние на цены этого сегмента. А возможно, они даже вырастут. На самом деле причин для изменения цены в ту или иную сторону много. Сами по себе жилые комплексы тоже могут быть низко- или высоколиквидными. Допустим если ЖК состоит из нескольких многоэтажныз МКД и в нём большое количество квартир, которые Вас интересуют по параметрам, то там цена может быть ниже, чем в ЖК точечной застройки и где один дом а однушек и студий мало.