Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Туркменистан
Ихлас
Здравствуйте. Меня зовут Ихлас. Скором времени планирую переехать в Россию... Ищу возможность быстрей получить гражданство. Покупка недвижимости облегчает процедуру. Меня интересует земельные участки, часть земельного участка с возможностью быстро построить собственный дом для проживания и прописаться. .. Если есть варианты в Московской области в близости от Москвы, проинформируйте по цене... Заранее благодарю и жду ответа.
Могут подойти
5 комментариев
16 февраля 2017, 14:03
Лучший совет
Ихлас, близость Москвы понятие очень индивидуальное. Стоимость земли зависит от направления, шоссе. Например, рассмотрим удаленность 10 км от МКАД, стандартный участок 10 сот. обойдется в 5-6 и более млн. руб. Это в среднем. Если Вы только планируете переехать в Россию и совсем незнакомы со спецификой нашего рынка, при этом не планируете обращаться за реальной помощью к независимому риэлтору, то лучше купить квартиру. В противном случае Вы рискуете купить кусок земли, который может не подойти для размещения на нем жилого дома. В Московской области вопрос подключения необходимых для жилого дома коммуникаций стоит очень остро. Особые проблемы наблюдаются с газом. Неликвидных предложений очень много.
9
0
16 февраля 2017, 21:56
Ихлас! Согласна с развернутым ответом Даниила Пятецкого, но хочу добавить, что проверка земельного участка под застройку , возможно сложнее, чем проверка квартиры. Там огромное количество " подводных камней", а в законодательстве " белых пятен". Поэтому лучше квартиру
0
0
16 февраля 2017, 19:38
Добавлю от себя построите то вы может быть и быстро,но вот зарегестрировать и получить адрес это совсем не быстро))))
2
0
16 февраля 2017, 15:01
Быстрая постройка жилого дома понятие растяжимое, которое тянет за собой помимо стройки и подключения коммуникаций ещё до этого наличие проекта и получение разрешения на строительство. Поэтому Даниил прав по поводу квартиры это самый быстрый вариант, ну или покупка готового дома с полным пакетом документов на него.
1
0
16 февраля 2017, 14:58
Вы заблуждаетесь - наличие недвижимости ничуть не ускоряет и не облегчает процедуру получения гражданствы РФ.
6
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости