Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Участок в Домодедово
Игорь
В г.Домодедово на "Поле Чудес" продается участок 4 сотки за два милл-на, все ком-ции по границе. Подскажите не завышена ли цена, относительно рынка в данном городе? И могут ли быть проблемы с разрешением на строительство жилого дома и подключением ком-ций?
Могут подойти
3 комментария
Константин Дорофеев
27 сентября 2016, 22:49
Лучший совет
Читайте ПЗЗ (правила землепользования и застройки) для данного района, там все минимальные размеры присутствуют. Обычно все-таки под жилое от 6 соток идет, но это только мнение, а не точное утверждение, что там в Домодедово узнаете в документе.
4
0
Игорь
28 сентября 2016, 10:17
Спасибо за разъяснение!
0
0
28 сентября 2016, 00:37
Проблемы с подключением к коммуникациям могут быть всегда. Для правильного решения этого вопроса текущему правообладателю следует получить соответствующие технические условия.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами, т.е. вопрос возможности получения разрешения на строительство Вам лучше уточнить в местном Управлении архитектуры и градостроительства. Кстати, разрешение на строительство также может получить текущий правообладатель.
По цене - изучайте рынок аналогичных предложений. Не зная индивидуальных особенностей интересующего Вас участка определять даже примерную рыночную стоимость интересующего Вас земельного участка не целесообразно.
Для справки. У риэлторов есть замечательная услуга, называется сопровождение сделки. Стоит недорого, но зато все вопросы будут решены на должном уровне с применением опыта, профессиональных знаний и навыков.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами, т.е. вопрос возможности получения разрешения на строительство Вам лучше уточнить в местном Управлении архитектуры и градостроительства. Кстати, разрешение на строительство также может получить текущий правообладатель.
По цене - изучайте рынок аналогичных предложений. Не зная индивидуальных особенностей интересующего Вас участка определять даже примерную рыночную стоимость интересующего Вас земельного участка не целесообразно.
Для справки. У риэлторов есть замечательная услуга, называется сопровождение сделки. Стоит недорого, но зато все вопросы будут решены на должном уровне с применением опыта, профессиональных знаний и навыков.
3
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости