Здравствуйте. Мне предложили земельный участок 20 соток в д. Мартемьяново Тульской обл. (120 км от Москвы по Каширскому шоссе). Участок пустой. Цена 200 тыс. руб. Сказали, что это очень дёшево. Есть смысл купить с целью перепродать через год?
Да нормальная цена за эту землю. и 150 и 200 тыс. рублей не дорого и не дешево. Вопрос ликвидностии. Когда и за сколько вы сможете перепродать эту землю и кому она нужна? есть более ликвидные варианты в Московской области за похожие деньги. Могу предложить.
0
0
257/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
10 марта 2010, 12:50
Спасибо за ответы. Хотел отказаться, но продавец падает до 150 тыс. руб. Может замануха какая?
0
0
94/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
9 марта 2010, 23:36
Здравствуйте! 200тыс.руб. это дорого, можно найти дешевле.
Здравствуйте Юрий! Это не очень дешево, и как инвестиции - вариант очень сомнительный. Вероятность того, что цена на него возрастет да еще и существенно через год - не велика.
0
0
175/50 000
0/50 000
Александр Верда
9 марта 2010, 18:58
инвестиции такого рода достаточно сомнительные, нужно достаточно хорошо разбираться в ликвидности, а не верить на слово насколько это дорого или дешево
Добрый день. 200 тыс. это нормальная цена за такой участок, если немного поискать, поездить и потом самому оформить, то можно и с домом за эти деньги найти.
Все зависит от того, где расположен этот участок, если он в поле или глухой деревне - тогда не стоит покупать, если в обжитом, хорошем месте - стоит задуматься, надо смотреть по ситуации, а м.б. это "срочная" продажа.... и продавцу реально быстро нужны деньги. Вот Вам пример, у меня есть участок 15 сот. в 120 км от Москвы по Киевке, вот как Вы думаете: кто-нибудь из специалистов оценит его в 2 млн. руб. я думаю нет, а он рельно столько стоит, так как находится в городской черте, земля ИЖС и вообще место пользуется большим спросом со стороны МЕСТНЫХ жителей (не Москвичей). Все это к чему .... виртуально сложно оценивать такие объекты даже не представляя себе их....
0
0
672/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Матюшкин
9 марта 2010, 16:40
Это не дешево просто такие цены в том регионе... можно найти и дешевле. Значит через год в двое не подорожает....