Только альтернативная сделка с привличеним специалиста, слишком много требований.и пожеланий.

Всем спасибо за ответы! Связалась с продавцом двушки, они ее уже продали(((

Елена, здравствуйте!
Согласна с коллегами, обратитесь к продавцу, заинтересовавшей Вас квартиры, и если для Вас это принципиально - купить квартиру в этом же доме, объясните ситуацию, сейчас с покупателями негусто, возможно, он согласится Вас подождать. Затем начинайте продажу своей квартиры. Можете обратиться к риэлтору продавца за помощью или выбрать кого-нибудь на этом сайте.
Готова Вам помочь. тел. 89166902700.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Елена, добрый вечер!
Готова помочь Вам с решением Вашей проблемы.
В первую очередь нужно поговорить с продавцом, нужно понять насколько ему это срочно, какая у него ситуация (альтернатива или свободная), адекватный или нет, готов вести переговоры или нет в этом направлении и т.д.
Соответственно от этого уже отталкиваться, либо авансировать либо нет.
Можно, например, договориться о том, что аванс будет на месяц и активно искать покупателя на Вашу квартиру, соответственно, чтоб быстро продать, цена должна быть не завышенной и может быть даже тыс. на 50-100 ниже рынка.
Чем меньше аванс, тем лучше для Вас. Я думаю тыс. 20-30 это нормально
Если есть вопросы, обращайтесь
С уважением, Антонина

Добрый день.
Сначала надо поговорить с продавцом двушки - просто взять и поговорить.
Если потьребуется продажа и сопровождение поможем.

Здравствуйте Елена!
1. Связываетесь с продавцами заинтересовавшей Вас квартиры.
2. Оговариваете сроки и условия сделки.
3. Вносите аванс (для МО - от 30 до 50 тыс. руб.)
4. Выставляете на продажу свою квартиру.
5. Найдя покупателя - одновременно оформляете обе сделки.
Для того, чтобы все это сделать правильно - лучше обратиться к грамотному специалисту.

Здравствуйте!
Опыт показывает, что Вам лучше всего обратиться к грамотному специалисту, который сможет быстро реализовать Ваш объект, учесть имеющуюся у Вас доплату и корректно провести переговоры с владельцем двухкомнатной квартиры. Это тот самый вариант, который позволит Вам избежать головной боли с обменами.
Спасибо!

Уважаемая Елена, обратитесь к специалисту, Вам все расскажут и помогут с продажей и покупкой. Даже если Вы увидели объявление о продаже, это не значит, что этот вариант рабочий, особо обольщаться не стоит пока не будут проверена ситуация и документы. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Здравствуйте, Елена! Не стоит замыкаться только на одну квартиру, которая продаётся в Вашем подъезде. Может, денег от продажи Вашей квартиры и доплаты хватит на лучшее жильё, чем хрущёвские дома. Но, всё равно, схема Ваших действий одна: одновременная продажа Вашей квартиры и приобретение квартиры с доплатой. Готов помочь и успехов.

Здравствуйте, Елена!
В первую очередь Вам нужно искать покупателя на Вашу квартиру и принимать за неё аванс.
Но для начала свяжитесь с продавцом, чтобы разъяснить ситуацию с продажей двухкомнатной квартиры. Если нужна помощь в проведении переговоров и дальнейших действий можете обратиться к любому понравившемуся специалисту на этом сайте. Готова помочь. Удачи.