Поиск по журналу

Москва и МО

Улучшение жилищных условий условий

Наталия

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 354

Добрый день!

Хочу продать 1 ком.кв-ру. Один собственник более трех лет. Прописана я и двое детей (14, 16 лет).

Хочу приобрести в ипотеку 3-х комнатную в районе Некрасовка.

Подскажите, надо ли заранее выписать детей из квартиры или надо выписываться всем?

Могу ли я сделать временную прописку у своих родителей например?

Автор

Теги

Наталия

прописка

Могут подойти

33 220 522 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 208 500 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 8

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

20 442 380 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кленовый бульвар

1 мин.

Кленовый бульвар, 23К2, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

Шоссейная улица, 19к3, Москва

5 398 500 ₽

студия, 14 м², этаж 3

улица Артюхиной, 6К2, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 24К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

2 февраля 2018, 15:25

Лучший совет

Здравствуйте! Скорее всего покупатель попросит юридически освободить квартиру до сделки - то есть зарегистрировать собственника и детей по другому адресу, можете сделать это заранее, можете согласовать с конкретным покупателем сроки регистрации в приобретаемую квартиру, в любом случае исходить нужно из пожеланий покупателя. Временную регистрацию родителям вы как собственник можете оформить, ничто этому не препятствует, опять же при продаже покупатель может попросить ее прекратить досрочно.

Ирина Антипина

2 февраля 2018, 23:18

Как вам уже ответили коллеги, все зависит от конкретной ситуации, но многие покупатели, те кто более менее понимают свои действия, захотят себя подстраховать, и для этого либо попросят выписаться до самой сделки, либо осуществить доступ к деньгам с использованием выписки из домовой книги, подтверждающей Вашу регистрацию по отличному адресу.
Временная регистрация для родителей аналогично-прийдется прекратить перед сделкой.
В целом, чтобы квартира, как предложение была ликвидна-лучше заранее подготовить все документы, а так же по возможности снять с постоянной регистрации жильцов не являющихся собственниками квартиры.

Даниил Пятецкий

2 февраля 2018, 16:16

Добрый день. Если сделка будет альтернативной, то детей лучше выписать заранее. Дело в том, что доступ к деньгам Ваш покупатель наверняка захочет ограничить документом подтверждающим прекращение регистрационного учета в приобретаемой им квартире собственника и членов его семьи. И вот тут могут быть проблемы. Изымать деньги будет уже собственник приобретаемой Вами квартиры, а если он не глупый, то наверняка не захочет обременять свой доступ документом, к которому он никакого отношения не имеет и в случае проблем никак самостоятельно получить не сможет. А вообще конечно все очень индивидуально и зависит от конкретной ситуации. Некоторые самостоятельные покупатели/продавцы не знают всех нюансов предлагаемых им условий и без всякой доли сомнения идут практически на любые предложенные им...

Антонина Каткова

2 февраля 2018, 16:10

Добрый день, Наталия.
Общего правила нет, всё по договоренности сторон.
Заранее выписываться нет необходимости, можно выписаться перед сделкой, когда будет покупатель.
Временную регистрацию можете сделать с согласия собственников