Добрый вечер,

Пожалуйста, помогите разобраться с последовательность действия после продажи квартиры:

1. Покупка квартиры была в 2017 году, сумма 2,5 млн, из которых жилищные субсидии 0,4 млн. Т.о. в кредит взяты 2,1 млн. Есть договор на сумму 2,5 млн, где указано, что сумма состоит из 2 частей, а также чек об оплате 2,1 млн застройщику.

2. Продажа этой квартиры в 2019 году (т.е. меньше 3 лет) за 3,5 млн.

Новая квартира в том же году не приобреталась.

Могу ли я уменьшить сумму налога за счет трат на квартиру, и какой из расчетов ниже будет верным?

3,5 млн - 2,1 (кредитные) = 1, 4 млн x 0.13 % = 182 тыс. налог

или же

3,5 млн - 2,5 (кредитные + субсидии) = 1 млн x 0.13 % = 130 тыс. налог

Спасибо!