Поиск по журналу

Москва и МО

Уплата налога 13% от продажи доли полученной по наследству в собственности менее 3 лет

ID: 8185195

23 марта 2016

Вся Россия

5 043

Добрый день!Моя мама получила наследство от брата в 2016г. , у него была 1/2 в квартире.Наследников было 4,они получили по 1/4 доли от 1/2 доли брата.Возник вопрос если мама решит продать свою 1/4 долю,то будет ли она платить налог 13% с продажи? Стоимость ее доли на сегодняшний день 500 000 руб,если она за эту же сумму продаст,то все равно будет уплачивать налог?И как лучше нам продать долю юридически правильно?
Заранее спасибо

Автор

Теги

ID: 8185195

наследство

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

21 300 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 9

Коммунарка

22 мин.

ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Пражская

6 мин.

Кировоградская улица, 17К2, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

23 627 200 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 7

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Вавиловская

10 мин.

улица Вавилова, 77, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

3 комментария

Николай Тюленев

23 марта 2016, 13:14

Лучший совет

С учетом положенного маме налогового вычета на сумму в 1 000 000 руб,. она с продажи доли, стоимостью 500 000, платить налог не будет.

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

24 марта 2016, 15:51

Добрый день!
До вступления в наследство мама уже владела 1/2 квартиры. Только автор вопроса не указал, как долго она владела этой 1/2. Если к дате продажи срок владения превысит три года, то у мамы налогооблагаемого дохода не будет, независимо от того, что размер её доли с 1/2 увеличился до 5/8. Соответственно, и декларацию 3-НДФЛ подавать ей не нужно.

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 марта 2016, 15:58

Добрый день. Если мама будет продавать свою долю самостоятельно (по договору она продавец и кроме покупателя(ей) в договоре никого не будет), то у нее будет возможность применить стандартный налоговый вычет 1 м.р., который ежегодно предоставляется каждому налогоплательщику и актуален при собственности менее 3-х лет. Если же квартира будет продаваться полностью (все собственники всех долей), то размер стандартного налогового вычета 1 м.р. будет делиться на всех участников общей долевой собственности. Я очень сомневаюсь, что Вы правильно сможете понять все вышесказанное и поэтому рекомендую Вам перед продажей обратиться за реальной консультацией к тому, кто в этом хорошо разбирается.

694/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях