Поиск по журналу

Москва и МО

Уплата налога

Татьяна

20.03.2018

Вся Россия

1 009

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог в данной ситуации.

Купила квартиру по договору уступки за 5.000.000 в августе 2016, в сентябре 2016 зарегистрировала право собственности.

Сейчас продаю квартиру за ту же сумму, 5.000.000.

Прошло менее 5 лет.

Является ли договор уступки подтверждением расходов на приобретение квартиры?

Должна ли я в этом случае платить НДФЛ?

Автор

Теги

Татьяна

налоговый вычет

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

78 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

4 комментария

20 марта 2018, 15:15

Лучший совет

Добрый день. Конечно договор уступки это Ваши расходы. Для более корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость (КС) квартиры. Если 5 м.р. меньше, чем КС*0,7, то базой для налога будет именно КС*0,7, а не цена указанная в договоре купли-продажи.

Даниил Пятецкий

20 марта 2018, 21:09

Это очень хорошо. Нередки случаи, когда в налоговых инспекциях консультируют неправильно.

Ирина Антипина

20 марта 2018, 15:35

Да договор уступки и оплата по нему - расходы на приобоетение, на эту сумму можно уменьшить налогооблагаемую базу, но как Выше написал Даниил, в связи с изменениями в налогообложении, если 0.7 от кадастровой стоимости будет равна, например 6 млн, то и налог будет исчисляться с 6 млн-5млн*13%=130 тыс, если 70% от кадастровой стоимость меньше, то и налог исчисляется от суммы в Дкп.

Татьяна

Автор

20 марта 2018, 16:28

Спасибо за ответ!
Дозвонилась до налоговой, сказали тоже самое.