Надо полагать, что договор дарения был оформлен у нотариуса.
Собственность у Вас менее, 3-х лет, налог платить нужно: 13% от стоимости указанной в договоре купли-продажи, превышающей 1 млн. руб.

Спасибо всем за ответы!
Михаил Бурмистров, свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру у меня есть.

Мне кажется как Вы описали, у Вас даже нет еще собственности на эту квартиру, приведите документы в соответствие, и тогда можно продолжать продажу.

Налог будет

Есть схемы минимизации налогов. По Дмитрову работают.

если квартира в собственности менее 3 лет, то да

Вы вступили недавно, как многие вам правильно тут написала, у вас собственность менее 3 лет, поэтому при полной стоимости вы должны будете уплатить 13%, но если в ДКП укажите до 1 млн руб., то ничего платить не придется, обращайтесь, помогу с оформлением

Необходимо ознакомиться с документами на квартиру, чтобы понять, был ли договор дарения зарегистрирован. До 31 января 1998 г. договор дарения оформляли у нотариуса и он должен был зарегистрирован в органах гос. регистрации. Но если Вы вступили в наследство и оформили квартиру, то собственность у Вас с октября 2011 г., т.е. менее 3-х лет, налог с продажи квартиры составит 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, не путайте с налогом с продажи квартиры.

При продаже придется платить налог в размере 13% с суммы превышающей 1 млн рублей (2,5 - 1 = 1,5 млн рублей, с этой суммы 13%. Итого 195 тыс рублей налога).

195000 придется заплатить, или продавать ее в октябре 2014 года.