Елена, расчет по налогам будет таков:
2750000- 1000000=1750000-2000000= 0 руб.
таким образом, налог платить не придется, за счет вычетов, кроме этого, останется не использованным налоговый вычет в размере 250 т.р.

Если квартира приобретена до 01.01.2016 года, то продавец платит налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости, которая находится у них в собственности менее 3-х лет. Сократить сумму с которой рассчитывается налог можно на 1 млн рублей или на сумму, ранее потраченную на приобретение продаваемой недвижимости. Если в этом налоговом периоде Вы приобретете квартиру той же стоимостью или выше, то освобождаетесь от налога.

На официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) есть онлайн-калькулятор для расчета налога на имущество физических лиц.

Налоговый инспектор в Москве вам подробно и четко обяснит все ваши права и преимущества в одном налогом периоде!Обращайтесь.

Артем, ну как это "НЕ БУДЕТ"??? Налог будет 13% с суммы 1750т.р. А то, что Елена погасит его за счет своего права на получение налогового вычета на покупку и не прямо из кармана будет платить, а за счет тех денег, которые при другой ситуации могла бы получить от государства и потратить на свои личные потребности, так ведь это никак не может называться "налога не будет")

Никакого налога не будет, если купите квартиру за те же 2750 что здесь продаете и выше. Вот если бы у вас она в собственности была менее 3-5 лет (в зависимости от документов основания), то тогда пришлось бы более скрупулезно подойти к вопросу. А так не парьтесь. покупайте и живите в Москоу))
P.S. могу помочь с продажей Вашей квартиры, т.к. нахожусь в Самаре.

И я вношу маленькую ремарку: все это будет работать при условии продажи и покупки квартиры в одном налоговом периоде.

Елена, а что это Вы в Москве за 3 м.р. нашли? В самой Москве за 3 м.р. можно купить только комнату. Будьте бдительнее, не попадите в какую-нибудь авантюру. Москва большой и коварный город)))
Имейте ввиду, что описанное выше коллегами актуально только при условии, что в договоре купли-продажи квартиры в Москве у Вас будет указано не менее 2,75 м.р. Возможно продавец будет оптимизировать налоги и в договоре показывать отличную от реальной стоимость сделки.

Добавлю к ответам коллег: все это при условии, что проданная и купленная квартиры оформлены на одного и того же человека или нескольких одних и тех же людей.

Елена! Налог составит 13% с суммы, превышающей 1млн р. Итак: 2 750 000-1 000 000=1 750 000. 13% с этой суммы составляет 227 500р. Если у Вас есть право на использование налогового вычета при покупке недвижимости и она будет Вами приобретена в том же налоговом периоде, что и продажа, Вы можете воспользоваться своим правом и свести налог к 0. Для этого необходимо будет вовремя подать налоговую декларацию и правильно ее заполнить, с приложением соответствующих бумаг. Где куплена или продана квартира не имеет значения, если Вы налоговый резидент РФ.