Уплата налогов

Письмами Минфина России от 26.08.2011 N 03-04-05/7-604, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-522, от 06.07.2011 N 03-04-05/7-486, от 27.06.2011 N 03-04-05/7-449, от 27.06.2011 N 03-04-05/5-443, от 08.06.2011 N 03-04-05/5-409, от 31.05.2011 N 03-04-05/7-389, от 20.05.2011 N 03-04-05/7-372, от 19.05.2011 N 03-04-05/5-360, от 05.05.2011 N 03-04-05/5-332 подтверждается позиция, в соответствии с которой изменение состава собственников не означает, что у налогоплательщика прерывается период владения объектом недвижимости (ст. 235 ГК РФ) и, следовательно, общий срок владения квартирой у Вас, Иван, превышает 3 года, следовательно, налогов не возникает (ст. 217 НК РФ). И даже налоговую декларацию подавать не придется.

Иван, совместное проживание, подразумевает под этим совместное владение, налогов не будет

Здравствуйте, Иван!
В Вашем случае, обязанности по уплате налога не возникает, даже если не рассматривать, что Вы владеете частью квартиры с 1993 года, но даже если рассматривать Ваше наследование, то Вы являетесь наследником с 2007 года: именно с этого времени вы приняли наследство, и не столь важно, когда Вы зарегистрировали своё право на наследство.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый вечер.
Обязанности по уплате налога не возникает хотя бы на основании того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. День открытия наследства - день смерти гражданина (наследодателя).
Что касается позиции МИНФИНа и УФНС, они разные и противоречат друг другу (для России это нормальная практика, не удивляйтесь). Однако, в соответствии с положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства о налогах и сборах.
Спорить с ФНС не стоит, делается все очень просто: пишите в МИНФИН и получаете персональный официальный ответ. В случае возникновения претензий со стороны налоговой инспекции можно воспользоваться ст. 21 п.2 НК РФ: «Налогоплательщики имеют право: получать от Министерства финансов Российской Федерации письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, от финансовых органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований - по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах».
Не стоит уповать на позицию МИНФИНа обозначенную в других письмах (не относящихся к конкретной (Вашей) ситуации). Для каждого случая могут быть свои исключения. Только, если у Вас будет персонифицированный ответ, Вы сможете отстоять свою позицию, в том числе и в судебном порядке.

Здравствуйте, Иван! В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Согласен, Алексей, только зачем обосновывать трехлетний срок владения, начиная с 2007г, если можно его обосноватьаж с 1993г?

Нет, не будете, налога не возникает. А вот и ответ на вопрос причем тут Гражданский кодекс:

Гражданский кодекс Рф. Глава 64. Статья 1152. Принятие наследства.

Пункт 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Гражданский кодекс Рф. Глава 61.
Статья 1114. Время открытия наследства.
Пункт 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Добрый день, Иван
Нет , налог не возникает
Тк, Право собственности на наслеДственное имущество возникает со Дня смерти наследодателя, не зависимо от даты Регистрации этих прав
Смотрите письмо Минфина От 25 марта 2010 года N 03-04-05/7-134
С уважением, Антонина

Александр, а при чем тут Гражданский кодекс, если вопрос по налогам?

Если после смерти прошло три года то налог платить не будите (по Гражданскому Кодексу о наследстве).