Поиск по журналу

Москва и МО

Условия

ID: 67130007

Обновлено 28.01.2021

Вся Россия

5 792

Здравствуйте! Жилье в долевой собственности (однокомнатная квартира). У меня 2/3 доли в собственности, коммунальные платежи оплачиваю. Второй собственник 1/3 доли имеет задолженность по коммунальным платежам более 120 000 руб. Рыночная стоимость квартиры составляет 1 200 000 - 1 300 000 руб. Возможен ли переход права собственности от собственника 1/3 доли в мою собственность, если я погашу его задолженность в полном объеме? Если возможен переход права собственности доли, то на каких условиях?

Автор

Теги

ID: 67130007

доля

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

16 765 229 ₽

студия, 33 м², этаж 19

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Бульвар Рокоссовского

24 мин.

Открытое шоссе, 23К1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

3 комментария

Александр Долгов

27 января 2021, 10:14

Лучший совет

Здравствуйте. Нет не возможен. Переход права собственности возможен только при условии если собственник 1/3 доли согласиться Вам ее продать.

Даниил Пятецкий

27 января 2021, 11:18

Здравствуйте. Возможна, если второй собственник готов Вам свою долю продать, т.е. заключить с Вами у нотариуса договор купли-продажи. Если счет на оплату коммунальных услуг не разделен официально, то описанные Вами долги являются общими и в любой момент их могут погасить за Ваш счет. Например, списанием с банковского счета через судебный приказ. В свою очередь у Вас есть право в судебном порядке требовать компенсации и оплаты коммунальных услуг от второго собственника.

не риэлтор

27 января 2021, 10:13

переход права собственности возможен только при согласии собственника. если вы имеете в виду что вы оплатите его долг, и его долька перейдет к вам автоматом - то это несерьезно. а если вы с ним составите соответствующий документ, где будет сказано что вы гасите его долг, а он передает вам эту долю - тогда да, так делается. как именно оформлять такой документ (дкп, дарение) - вам лучше проконсультироваться с кем-то на месте, кто будет знать все детали.