Уважаемые коллеги. Продаю объект по переуступке. Сторона покупателя выдвинула следующие условия (цитата из комментария - во избежание соблазна):
1. Датой перехода Уступаемых Прав к Покупателю на основании настоящего Договора является дата государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации…
2. Дольщик гарантирует, что сообщил все необходимые сведения, имеющие значение для осуществления Покупателю своих прав требования, и обязуется в дату подписания настоящего Договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой часть настоящего Договора, передать Покупателю все необходимые документы и сведения, удостоверяющие Уступаемые права и имеющие значение для осуществления требования к Застройщику.
Если продаешь собственность, то датой перехода прав, обычно считают, дату подписания договора. А как быть с переуступкой?
По п.2 я вообще-то должен подать все документы на регистрацию, а уж потом передать их по акту Покупателю. Как вы считаете, на чем основано такое условие Покупателя?
Цифры недели
21 ноября 2025
П.2. - обычная подстраховка, что потом не получат от Вас всех бумажек, которые хотели бы получить.
А что Вас смущает? Вам радоваться надо, что покупатель нашелся, а Вы сомневаетесь....