услуги риэлтора

Здравствуйте, Ольга Геннадьевна. Услуги агента продавца оплачивает продавец. Если Вы считаете, что Вам нужен агент, то его услуги оплачиваете Вы. Если продавец говорит Вам: "У меня есть риелтор, он поможет нам все оформить" я бы ни в коем случае не соглашался на это, ибо агент продавца исключительно на его стороне и мотивирован именно продавцом. Вы просто не будете знать о подводных камнях приобретаемого объекта и субъектах проживающих в нем, когда либо проживающих, возможно имеющих права пользования и бесконечное возможное НО... Если хотите простой человеческий совет: Обязательно воспользуйтесь услугами профессионалов и уверяю в этой рубрике Вы их найдете. Пригласите на встречу или сами приезжайте в офис к двоим-троим, послушайте что Вам предложат и сделайте свой выбор. Свой осознанный и правильный выбор. И не рискуйте своими и своих близких деньгами и здоровьем, позаботьтесь о безопасности проведения сделки. Порядок цен в зависимости от Ваших пожеланий у компетентных лиц 100-200 тр.

Ольга, услугу оплачивает тот, кто за ней обратился. Также услуга оказывается тому и с учетом интересов того, кто за ней обратился и кто ее оплачивает. По стоимости услуг выясняйте у приглянувшегося Вам специалиста. Все индивидуально и зависит от уровня профессионализма, опыта, загруженности и т.п. Совет: не гонитесь за дешевизной, это будет мнимая выгода, которая наверняка выйдет Вам боком. Здесь, как и везде действует одно простое правило: дешево и качественно услуга оказана быть не может. Хороший риэлтор априори меньше всех за свою работу брать не будет.

Доброе время суток Ольга Геннадьевна.
Поиск доверенного лица и подписания с ним договора -первый шаг к удачному завершению сделки.
Главный вопрос - это не сколько получают консультант за свою работу, а какой спектр услуг предоставляется клиентам за их деньги.
Основные этапы покупки:
1. Организовать выбор недвижимости, соответствующей требованиям Заказчика.
2. Организовать Анализ рынка недвижимости, выявление приоритетных параметров выбора недвижимости.
3. Провести экспертизу документов на готовность заключения договора отчуждения (купли-продажи) недвижимости.
4. Провести правовую экспертизу участников сделки по отчуждению объекта недвижимости.
5. Организовать подготовку, составление и согласование между сторонами, договора аванса (предоплаты, задатка, предварительного договора купли-продажи).
6. Организовать подготовку и сбор документов, пакет документов индивидуален для каждой ситуации.
7. Консультировать по вопросам законодательного регулирования и налоговой деятельности при работе с недвижимостью.
8. Организовать подготовку и согласования между сторонами, договора купли-продажи объекта.
9. Организовать проведение взаиморасчетов по сделке.
10. Организовать государственную регистрацию договора купли-продажи в простой письменной или нотариальной форме.
11. Организовать подписание Акта приема-передачи объекта.

Главное помнить:
1. Сторона продавца, даёт ту информацию что считает выгодно для себя и своего Заказчика,
2. Рассчитывать на Объективность другой стороны, максимально заинтересованной в Продаже - опасно,
3. При работе с недвижимостью, мелочей не бывает т.к. высокая цена вопроса.
4. Покупка недвижимости - это индивидуальный процесс для каждого человека и универсальных алгоритмов не существует.

Обращайтесь, будем рады решить вашу задачу от расстановки приоритетов до покупки нужного Вам объекта.

Добрый день! Подбор объекта, проверка на юридическую чистоту и сопровождение сделки оплачиваете вы, так как продавцу и агенту продавца это совершенно не нужно, у них свои интересы. Если вам нужно подобрать объект, провести качественные переговоры по цене, совершить проверку объекта, и сопроводить сделку, то наймите себе хорошего специалиста. 10 раз спасибо скажите. В среднем в районе 150 тыс. рублей такая услуга стоит. Только прежде чем заключить договор на оказание услуг: пообщайтесь с несколькими, почитайте отзывы, найдите в соц. сетях. Не спешите с выбором.

Если Вы нанимаете специалиста для решения Вашей задачи, то Вы ему и платите.
А по поводу цен - зависит от квалификации агента и объема работы.
Лучшие агенты здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
Выбирайте и общайтесь лично.