Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Установление границ участка

Александра
Вся Россия
3 237
11
Добрый день!
Подскажите, почему получается такой казус: в кадастроваом плане зем.участка от 2005г. объявлено, что площадь зем.участка соответствует материалам межевания; а в новом 2014 г. пишут, что граница не установлена. В геод. оранизации говорят, что имеется нов. закон об изменении координат или что то т.п. и надо заново пересчитывать границы обратившись к ним и заплатив повторно за ту же работу, что и несколько лет назад!?
Как это понимать и как с этим бороться? )
Заранее спасибо!
Автор
11
Александра
Могут подойти
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
40 750 621 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
11 999 000 ₽
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
Южная
16 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
студия, 41 м², этаж 2
6 500 000 ₽
студия, 41 м², этаж 2
Тропарёво
8 мин.
улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
10 800 000 ₽
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
10 900 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
10 990 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 5
Потапово
8 мин.
ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
12 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Улица Скобелевская
13 мин.
Изюмская улица, 43к1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
Потапово
19 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
Домодедовская
7 мин.
Ореховый бульвар, 23К2, Москва
11 комментариев
Нина Горская
18 марта 2014, 19:15
Лучший совет
Нужно заказать из архива межевое дело и сдать в кадастровую на исправление тех. ошибки. Если получите отказ, тогда, если это вам необходимо, придется межевать по-новому, но часто исправляют.
5
0
190/50 000
0/50 000
Сергей Трофимов
31 марта 2014, 22:12
Не всё так просто.. Если соседи отмежевались недавно, то их координаты могли "залезть" на Ваш участок. Кадастровая имеет основание не считать межевание 2005 года за истинное. Либо делать уточнение границ, либо, если СНТ, оставить, как есть.
0
0
241/50 000
0/50 000
вадим романюк
20 марта 2014, 15:13
если было межевание-повторное -бессмылица
0
0
41/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
19 марта 2014, 22:28
Совершенно верно, нужно разобраться в кадастре, наверняка ошибка.
0
0
66/50 000
0/50 000
Татьяна Коллайдер
19 марта 2014, 07:50
В 2005 такие записи о не установлении границ согласно... вносились в кадаст массово, разумеется, с кучей ошибок. Скорее всего, поставили общую фразу как у всех, проглядев, что Вы уже отмежевались. С копией межевого в кадастр. На всякий случай подготовьте два заявления - на исправление тех. ошибки и на уточнение данных - пусть выбирают, за что им меньше по голове настучат :)
1
0
376/50 000
0/50 000
Светлана Мандрикова
19 марта 2014, 00:58
Геодезисты-то причём? Меняется законодательство, а всех собак на геодезистов вешают... Нина Горская правильный совет дала.
0
0
123/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
18 марта 2014, 21:47
Берите материалы межевания и с заявлением в кадастровую палату.
0
0
63/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 марта 2014, 18:18
Это неправомерно, просто напросто они свои недочеты и огрехи хотят перекинуть на вас. Для того, чтобы с этим бороться, необходимо получить письменный ответ по сложившейся ситуации, потом уже и рассуждать.
2
0
204/50 000
0/50 000
Николай Борисов
18 марта 2014, 12:04
Есть таблицы перевода на систему координат 1963, что делается без дополнительного межевания.Просто геодезисты хотя заработать. Попробуйте обратиться к другим. Но вот вынос межевых знаков целесообразно сделать.
2
0
209/50 000
0/50 000
Владимир Величко
18 марта 2014, 11:49
Бороться бестолку, но зачем Вам межевание? Если для кредита, то надо делать, если для продажи, то не надо.
1
0
106/50 000
0/50 000
Александра
Автор
18 марта 2014, 11:59
Интересует сам факт несоответствия двух документов. Хотя для покупателей это тоже немаловажно.
0
0
95/50 000
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Хорошо, спасибо!))
11
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы