Утерян договор на собственность, что делать?

С выдачей дубликата, первый договор потерял свою силу. Это, как если получить паспорт взамен утерянного, а потом если найти старый паспорт, то он уже недействителен. Поэтому дубликат надо регистрировать в УФРС, раз уж Вы его получили. Именно дубликат должен быть теперь указан в св-ве о собственности. Какого года документы? Можно и без договора было обойтись. Но надо понимать, какой год. Отдельно ли было свидетельство от договора, или пришито?

Дублкат сдается в Росреестр, платиться 200р. за внесение измерений в ЕГРП.

Константин, ну даже если это так, то это неправильно)))

Ирина Владимировна! Я снимаю шляпу перед Вашими феноменальными знаниями в области купли -продажи,но вот в области регистрации права Вы,мягко говоря,не правы... ПРАВО возникло давно!!! И при получении дубликата документа,оснований для его возникновения НЕ ПОЯВИЛОСЬ!!! Именно поэтому дубликат никто не регистрирует в настоящее время..И изменений по продавцу при одновременной подаче ДКП не вносят..ДАже если он сменил фамилию,паспорт и т.д....К ДКП просто прикладываются документы, подтверждающие идентификацию личности и все..Изменения в реестр вносятся только по объекту или при желании продавца до отчуждения(что абсолютно бесполезная трата денег и времени в моем понимании,когда готовится отчуждение объекта).

Тамара Викторовна! Делайте договор купли-продажи объекта в простой письменной форме и сдавайте на регистрацию копию договора и подлинник свидетельства со всем пакетом и Вам все зарегистрируют. У меня так было в Василеостровском р-не СПб Договора сейчас в УФРС не регистрируют, копию покажите покупателю , а Выписка подтверждает Ваше право.

Алена, а вы дубликат вместе с ДКП на регистрацию перехода права сдавали? Думаю, что сдали. Возможно помните, что 200 рублей лишних платили. Наверное я не права в терминологии, надо было точнее выражаться. Чтобы было понятней, это называется внесением изменений в ЕГРП. И изменения вносились и могут вноситься при одновременной подаче документов. Ничего не меняется. И Даниил прав: запись в регистрации остается та же самая, но вносятся изменения в графу "основание права".

Зарегистрировали договор в простой письменной форме, где основанием был Дубликат нотариального договора 2007 года, выданный в 2012 году и Свидетельство о регистрации 2007 года, да еще и ипотеку Сбербанка выдали. Так что подтверждаю, регистрировать дубликат не надо.

Из практики: была Копия дубликата (т.к. Собственники потеряли даже дубликат) договора приватизации от 1993 г., Свидетельства от 2010г., (т.к. вступали в наследство), сделку провели в ППФ без предварительной регистрации и получения новых Свидетельств. Зарегистрировали без проблем.

Нет, регистрировать дубликат не нужно. Самое главное, что написано в Свидетельстве о государственной регистрации права слова... О чем в ЕГРП внесена запись... Хоть 100 раз меняйте/теряйте документы, эта запись никогда не изменится.

Ирина Владимировна,Вы так рьяно доказываете необходимость регистрации дубликата,что видимо тысячу лет не обращались с этим вопросом в Росреестр ...Право ЗАРЕГИСТРИРОВАНО давно! и смена номеров бланка НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО значения для возникшего ранее права...Это если говорить о нотариальном договоре..А у ряда документов этих номеров бланков вообще не существует...Так что нечего регистрировать росреестру повторно...Лет пять уже как не делают они этого...