Утеряны документы. Право собственности

Добрый день. Объясняю свою ситуацию.

Есть два Договора Дду по Квартире и паркингу, хочу оформить собственность, однако есть несколько проблем:

Основная Сложность, что застройщик на данный момент банкрот.

1. по Квартире акт приема-передачи Оригинал только один на руках , а россреестр для регистрации собственности просто 2 экз. оригинала. Что делать?

2.

А) Паркинг: он был взят в рассрочку и в последнем акте сверке с ними у меня не вся задолженность Погашена. На данный момент все погашено и вовремя.

б) на руках только копия акта -приема передачи и копия инструкции по эксплуатации недвижимости. Что делать этом случае?

в) после регистрации Договора дду в Росреестре, застройщик внёс изменения в договор (доп соглашение по изменению Площади), доп соглашение в одном экземпляре есть у меня с подписями сторон, но не зарегистрированное. Что делать в этом случае? Регистрировать его, а потом оформлять собственность? Какие ещё документы должны быть?

Заранее благодарна за ответы!