Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые коллеги и снова к Вам вопрос: аренда + ПРОПИСКА иностранного лица
- Елена
28 июня 2012
Вся Россия
2 668
23
Уважаемые коллеги и снова к Вам вопрос: ко мне обратилась клиентка с просьбой сдать ее квартиру, собственница согласна подписать договор найма с иностранным гражданином на длительный срок (1-3 года) + ПРОПИСАТЬ его, подскажите может ли в этом случае аренда квартиры быть выше процентов скажем на 15 от рынка?
И еще вопрос: если например прописанный наниматель пропишет в снимаемую им квартиру своего несовершенного ребенка, по истечению срока аренды сможет ли выписать собственница этого ребенка, если у его отца вообще не будет прописки?
Автор
Теги
23
- Елена
Могут подойти
21 комментарий
28 июня 2012, 08:57
Лучший совет
Да, в данной ситуации стоимость найма может быть выше, поскольку договор среднесрочный (стабильность) + регистрация (прописка). Сделайте временную (не постоянную) регистрацию на 1-3 года и проблем со снятием с регистрационного учета не возникнет.
3
0
247/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
29 июня 2012, 01:30
Михаил Юрьевич, Вы про ребенка-то что-нибудь поняли из ответов коллег? Я так понял, что ответ на последнюю часть Вашего вопроса определяется исключительно экспериментальным путем.
2
0
179/50 000
0/50 000
Да, Владимир, я видела эти штампы на полстраницы в иностранных паспортах не раз, и не упоминала о пост. рег-ции как отдельном документе. Основанием для ин.граждан может быть РВП или ВНЖ. В их паспортах это один большой штамп.
0
0
226/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 июня 2012, 17:25
Цены договорные если стороны согласны значит можно. Регистрацию делайте временную
0
0
81/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
28 июня 2012, 16:35
Это уведомление - основание для получение РВП и штампа в паспорт. Этот же срок (до 15 года) в паспорте и отпечатают.
Так я и говорю, что РВП ставится в иностранный паспорт. ВНЖ выдают в виде паспорта, в зеленой обложке.
А постоянная регистрация - это что-то не то. Скорее всего какое-то исключение. Или левая ))
1
0
329/50 000
0/50 000
28 июня 2012, 16:12
Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.
Что Вы хотите, я в прошлом году видел паспорт ин. гражданина, а в нем, внимание, ШТАМП С ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. Подчеркиваю, ПАСПОРТ НЕ РОССИЙСКИЙ! И что Вы думаете... сделку без каких-либо проблем провели и зарегистрировали.
0
0
316/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
28 июня 2012, 14:15
Виктория, регистрация на основании РВП и ВНЖ ставится в виде большого штампа, на всю страницу в паспорте (как шенген, примерно, только без голограмм). Отдельный документ - это основание для регистрации, т.е. решение территориального ОФМС.
Поэтому, регистрация по месту жительства на основании РВП и ВНЖ в виде отдельной бумажки быть не может. По сути это та же "прописка" (хотя, этот термин уже давно ен используется), но с ограничением по сроку.
Отсюда и мой вопрос Даниилу, что за бумага такая?
1
0
506/50 000
0/50 000
28 июня 2012, 13:40
Аренда квартиры в этом случае может быть выше и на 50% процентов (вопрос в том будут ли за эти деньги люди снимть квартиру). Так что по цене аренды все решается путем переговоров. По поводу регистрации: Делайте временную.
1
0
221/50 000
0/50 000
Возможно, на основами разрешения на временное проживание. В этом случае три года. Если вид на жительство - то на пять лет.
1
0
122/50 000
0/50 000
Статья 17 указанного Даниилом ФЗ: Документы, необходимые для регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства 1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются: 1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином: а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве; б) вид на жительство или разрешение на временное проживание; в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением; 2) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации лицом без гражданства: а) вид на жительство или разрешение на временное проживание; б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Т.о., получение иностранным гражданином регистрации по месту жительства возможно только при наличии РВП или вида на жительство.
0
0
949/50 000
Владимир Агруц
28 июня 2012, 13:23
Даниил, на основании чего был выдан такой документ?
0
0
51/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
28 июня 2012, 13:27
У меня был на руках документ о регистрации по месту жительства, бессрочно, т.е., без указания срока действия. Выдан был в 1999 году. На основании заявления родителя, по уходу.
0
0
175/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости