Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые коллеги нужен Ваш совет.
Дмитрий Филиппов
ИНТЕЛЛЕКТ
Моим знакомым предложили рассмотреть вариант приобретения 1-к квартиры, по адресу г.Москва, ул. Пантелеевская, 24 по цене 4600000 руб. Квартира на первом этаже кирпичной пятиэтажки, у дома хорошая перспектива сноса. К сожалению работаю в Подмосковье и не смог найти аналитику продаж в этом районе - мало предложений для сравнения. Вопрос: адекватная ли цена?
Могут подойти
10 комментариев
18 декабря 2010, 20:58
Лучший совет
5
0
18 декабря 2010, 20:59
Кстати совсем забыла)))С праздником,Дмитрий.
0
0
Дмитрий Филиппов
20 декабря 2010, 21:46
Уважаемые коллеги всем огромное спасибо. Теперь будем думать. Желаю всем удачных сделок до Новогодних праздников и не менее удачных после них :)))
0
0
19 декабря 2010, 13:34
Добрый день.
В Интернете есть все планы сноса (с запозданием).
Цена - немного высоковата.
В Интернете есть все планы сноса (с запозданием).
Цена - немного высоковата.
0
0
Людмила Гечус
19 декабря 2010, 02:26
Здравствуйте, Дмитрий!
Считаю, что цена очень даже адекватная для этого района (7-8 минут от м. Проспект Мира!). А с перспективой сноса,,, Это еще вопрос. Может и затянуться.
Считаю, что цена очень даже адекватная для этого района (7-8 минут от м. Проспект Мира!). А с перспективой сноса,,, Это еще вопрос. Может и затянуться.
4
0
18 декабря 2010, 23:06
Перспектива сноса в Москве понятие не предсказуемое. В планах значится многое, а в реальности все растянется на неопределенное время, можно и зависнуть. С другой стороны за 4.6 млн. руб. купить квартиру в новостройке в Красносельском районе (это я про предстоящий снос) очень даже интересно.
1
0
18 декабря 2010, 22:49
Здравствуйте Дмитрий! На первый взгляд -цена завышена. Что касается перспективы сноса - она конечно есть, но вот конкретного срока - нет... Каковы параметры квартиры и каково ее состояние? Может получиться, что в квартире придется прожить не один год...
2
0
18 декабря 2010, 21:30
Заканчивайте заниматься ерундой, то квартира в думе нужна, то в аварийном доме.
1
0
Владимир Каган
18 декабря 2010, 21:22
серия 1-511, год постройки 1960
Дмитрий, на мой взгляд цена высоковата (не знаю куда выходят окна, но у железки, первый этаж быстро не продадут - думаю обоснованная цена кв. метра данной квартиры $5020-5025)
Дмитрий, на мой взгляд цена высоковата (не знаю куда выходят окна, но у железки, первый этаж быстро не продадут - думаю обоснованная цена кв. метра данной квартиры $5020-5025)
0
0
18 декабря 2010, 21:00
Нет неадекватная цена. Перспектива сноса этого дома ха-ха-ха.
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Позвоните в справочно-информационную службу префектуры ЦАО 777-28-00, или на "ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ" ГУП "Управление перспективных застроек": (495) 739-02-39
Адрес: Пантелеевская ул, д 24
Программа: Реконструкция и реновация
Дата сноса/реконструкции: аварийный
Нормативный документ: 1717-РП от 05.09.2005
Если Вам скажут, что дом стоит в плане на снос в следящем году, конечно покупка рациональна. Решение по нему вынесли ещё в 2005, но как видите он до сих пор стоит . К тому же нужно уточнить открыта ли прописка по адресу в Паспортном столе.
Дальше всё по отработанной схеме. Проверяйте и оформляйте.