Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Вопросы·Городская недвижимость

Уважаемые коллеги, нужна ваша помощь по приватизированной квартире.

Татьяна Ромшина
Итака
Вся Россия
1 534
15
В квартире зарегистрированы 3 человека (отец и две сестры). В этом году квартира была приватизирована на одну из сестёр. Отец и другая сестра дали отказы. Теперь собственница хочет подарить эту квартиру своему несовершеннолетнему сыну.
Вопрос: Для регистрации сделки в ГУФРС надо ли оформлять нотариальное заявление отказникам (отцу и сестре) о том, что они знают о проведении сделки и не возражают против неё. При этом выписываться они не будут.
Автор
15
Татьяна Ромшина
Итака
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 10
12 989 952 ₽
студия, 27 м², этаж 10
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 235 746 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 14
27 917 705 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 14
Давыдково
9 мин.
ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва
3-комн.апарт., 72 м², этаж 15
29 908 800 ₽
3-комн.апарт., 72 м², этаж 15
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
студия, 13 м², этаж 1
4 900 000 ₽
студия, 13 м², этаж 1
Коньково
2 мин.
Профсоюзная улица, 118К1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
Ломоносовский проспект
11 мин.
Мосфильмовская улица, 76, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
24 200 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
Нагорная
4 мин.
ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
Беляево
7 мин.
Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва
студия, 22 м², этаж 12
7 950 000 ₽
студия, 22 м², этаж 12
Новоясеневская
21 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва
15 комментариев
Сергей Николаевич
10 июля 2014, 13:03
Лучший совет
Если они не выписываются,они сохраняют пожизненное право пользования квартирой.Данные заявление приложите,и не забудьте еще форму 9.
12
0
133/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
10 июля 2014, 13:07
Наталья,с Москвой имеются расхождения,и вреда не будет если их приложить.Мы в примерной ситуации прикладывали эти заявления,имеющих право пользования,и это сказал нотариус.
0
0
173/50 000
Сергей Николаевич
10 июля 2014, 13:20
Наталья ,в Петербурге в случае,если правоустанавливающий документ договор приватизации Росреестр обязательно требует форму 9. Вопрос то по СПб.
0
0
144/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
11 июля 2014, 17:11
Роман, "специфичность региона" в данном случае понятие относительное. Мне другой раз кажется, что это в Москве всё не как у людей))
Прав Даниил, заявление о том, что им известно об отчуждении квартиры, необязательно. Необходимо и достаточно указать в договоре к-п о том, что они в соответствии с законом сохраняют право пользования после перехода собственности. И ОБЯЗАТЕЛЬНО в пакете документов на регистрацию должна быть ф-9.
2
0
434/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
11 июля 2014, 17:19
Интересную штучку про утрату бессрочного права пользования "если гражданин имеющий такие права, ГДЕ ЛИБО приобретает право частной собственности," выдумала Надежда Пришмонтас. Надо было добавить еще слова "НА ЧТО-ЛИБО". :-))
Еще смешнее было бы получить обоснование этой штучке))
0
0
284/50 000
Даниил Пятецкий
11 июля 2014, 16:10
Заявление от зарегистрированных не надо, а вот прописать в договоре дарения, что в квартире зарегистрированы и сохраняют право пользования... стоит.
3
0
148/50 000
0/50 000
Елена Чижова
11 июля 2014, 09:25
Татьяна! А ВЫ не пробовали позвонить в Росреестр?
2
0
49/50 000
0/50 000
Евгений Трунов
11 июля 2014, 00:38
Если в данной ситуации право зарегистрированно за сестрой, то никто кроме неё не имеет право на владение и распоряжение а уж тем более пользование без её согласия... соответственно она может подарить свою собственность сыну без согласия других родственников отказавшихся от приватизации
0
3
286/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 июля 2014, 00:27
Информация о правах третьих должна быть передана Росреестру, есть административный штраф. Но у вас приватизация была по сему наверное Росреестру известно о правах третьих лиц. Росреестр должен быть в курсе, а вот сами третьи лица могут быть не в курсе о смене собственника, их не надо извещать.
0
0
294/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 июля 2014, 00:28
Добавлю к Сергею Николаевичу, пожизненное право пользование утрачивается если гражданин имеющий такие права, где либо приобретает право частной собственности.
0
0
158/50 000
Сергей Николаевич Головко
10 июля 2014, 21:48
Право пользование пожизненное, и никакие нотариальные расписки, и действия УФМС, его не отменяют. Пожизненное право пользование может отменить только смерть физического лица, имеющего такое право.
2
0
202/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
10 июля 2014, 17:26
Отказавшись от права пользования прописанные могут быть впоследствии выписанными...
2
0
83/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
10 июля 2014, 17:14
Как будто в разных странах: что ни регион, то свои правила.
1
0
60/50 000
0/50 000
Роман Писарев
10 июля 2014, 14:05
Санкт-Петербург, я так понял вообще специфический регион.
5
0
58/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы