Дык и во многих районах дают и без проблем.а вон видите по ответам,что есть места,где не дають......

Да не доверяет она ей,спорит и с уважаемой Ириной Владимировной тоже(в другой ветке посмотрите)

Обосную.
Задача риэлтора не только сберечь своему клиенту собственность или деньги,а также оградить его в будущем от всяких нервотрепок.
ну,например,видим в ф12 выписанного зека.Можем предполагать,что он выйдет,жилья нет,попытается прописаться обратно,подав в суд.Конечно,суд скорее всего ответит ему твердое НЕТ,но нервы и время покупателям он попортит.ну так уж лучше заранее исключить такую ситуацию,не правда ли?
С выписанными детишками(тоже в Ф12 отражаются)-все не так однозначно<как кажется.На этом форуме уже были обсуждения по теме детишек-несобственников.
Выписанные по суду?Оооо,могут быть и признанные судом умершими.А вдруг появится,был в плену у талибов 10 лет.Опять судебные разборки возможны.
ну и так далее.
Правда ведь лучше убедиться<что НИКОГО такого в квартире не водилось?Хочется-то спать спокойно

Приведу еще один пример,не по теме Ф 12.
как мы все знаем,долги по коммуналке не на квартире<а на собственнике.Казалось бы,купили клиенты квартиру,у прежнего собственника долгов куча,да и наплевать-пусть сам свои долги платит,зачем лишними бумажками в виде платежек заниматься.ан нет,стараемся на акте приема-передачи все-все до копеечки проверить и заставить заплатить.А почему?А потому что знаем,как наши управляющие компании любят пытаться нахрапом нахально все долги предыдущего собственника новому хозяину втюхать.И ,хотя новый собственник никому ничего не должен,ему<в случае чего,придется тратить свое время и свои нервы,доказывая,что он прав,а работники УК должны идти лесом(то есть искать БЫВШЕГО собственника и предьявлять претензии ему).
Вот что я хочу доказать-что НАШИ клиенты должны СПАТЬ СПОКОЙНО,и должны быть уверены<что их никто не потревожит по любому поводу.

Да,чем больше бумажек(правильнее сказать,ИНФОРМАЦИИ)-тем лучше.
И мой 20-летний опыт работы в недвижимости(юбилей в апреле будет) это не раз подтверждал.
Один из примеров-полугодовой давности сделка.Мои клиенты были продавцами.претензии к ним со стороны некоего третьего лица были изначально бесперспективными.Мы могли бы продать квартиру и так-нехай покупатель потом развлекается.Только вот не захотели позориться,сначала выиграли все суды,какие можно,а только потом продавали квартиру.Да,в форме 12 данное третье лицо фигурировало,зато мы с чистой совестью могли показать нашим покупателям и его агенту Решения суда,из которого было видно,что этот человек больше никого никогда не побеспокоит.

Вот еще пример.Давнишний.
Хотели мои клиенты картирку прикупить.Вроде все красиво-недавняя приватизация на двух взрослых(муж и жена).Никто кроме них не прописан.Продажа прямая,уезжают в другой город.На вид-вполне благополучные.
заказываю у знакомых правоохранителей архивку и оппа-вижу,что был выписан несовершеннолетний ребенок.продавцов(15 лет к бабушке) припираю к стенке<признаются-дитенка выписали<а Ф9 для приватизации подделали(это не так уж сложно раньше было сделать).естессно<от покупки такой квартиры мы отказались.
но тогда не существовало еще форм 12,пришлось тратить денежки на получении нужной инфы.А теперь бы была крррасота-в ф 12 сразу бы выскочило-выписан НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ,я бы сразу начала бы копать-кто такой,и куда.Причем инфа бесплатная.
ну и как,форма 12 в этой ситуации-ненужная бумажка?.Вот здесь бы уже не просто нервы могли потерять,а много большее.

Оксана,вы вообще представляете,что такое Ф12 и о чем она?какие именно категории граждан там указаны?
если бы в жизни все так просто было со ст 292<мы бы и не заморачивалися.