Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые специалисты, подскажите можно ли прописать в дог купрли-продажи квартиры по МО г Истра, что расчет будет произведен после гос регистрации
Уважаемые специалисты, подскажите можно ли прописать в дог купрли-продажи квартиры, что расчет будет произведен после гос регистрации, а не до, как этого раньше требовала рег. палата МО г Истра?
Автор
0
0
8
- Елена
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
3 ноября 2010, 02:31
получите свидетельство с обременением, далее будете его снимать после, полного расчета.
0
0
2 ноября 2010, 10:51
Полностью согласна с Романом.
0
0
1 ноября 2010, 23:14
Да, можно. Но если ограничитесь только этой фразой, то новое свидетельство будет с обременением. Это не критично, но потребует еще немного времени и сил, чтобы это обременение снять. Добавив фразу о том, что право залога у Продавца не возникает - Вы решите и эту проблему. Успехов!
0
0
1 ноября 2010, 21:53
Здравствуйте Екатерина.
Если хотите прописывать в ДКП, что расчет будет произведен после регистрации, тогда надо указывать,что он будет произведен с использованием банковской ячейки и регистрация будет 5 дней, но с обременением, как только Вы рассчитаетесь опять идете в регпалату и обременение снимается в течении трех дней.Удачи.Могу помочь по Солнечногорскому р-ну с рег.палатой и ППФ.Тел.8-926-343-84-22Роман
Если хотите прописывать в ДКП, что расчет будет произведен после регистрации, тогда надо указывать,что он будет произведен с использованием банковской ячейки и регистрация будет 5 дней, но с обременением, как только Вы рассчитаетесь опять идете в регпалату и обременение снимается в течении трех дней.Удачи.Могу помочь по Солнечногорскому р-ну с рег.палатой и ППФ.Тел.8-926-343-84-22Роман
1
0
1 ноября 2010, 20:36
Здравствуйте Екатерина! Да, можно прописать в договоре условие расчета после регистрации сделки - в соответствии со ст. 488 ГК РФ.
0
0
ВУОДШК ОБОБРОБ
1 ноября 2010, 20:34
ст 488 часть 5 ГК РФ
"Стороны пришли к соглашению о том, что право залога в соответствии со ст. 488 часть 5 ГК РФ у продавца не возникает"
"Стороны пришли к соглашению о том, что право залога в соответствии со ст. 488 часть 5 ГК РФ у продавца не возникает"
0
0
1 ноября 2010, 20:01
Добрый день.
Если пропишете, что не возникает право залога у продавца, но по моему ст.421 ГК РФ (свобода договора).
Если пропишете, что не возникает право залога у продавца, но по моему ст.421 ГК РФ (свобода договора).
0
0
1 ноября 2010, 19:25
Добрый вечер.
Можно так написать, тогда обязательно стоит вписать, что по соглашению сторон в соответствии со ст. 488 ГК РФ залог не возникает.
Второй вариант: "расчет производится через банковскую депозитарную ячейку".
С уважением.
Можно так написать, тогда обязательно стоит вписать, что по соглашению сторон в соответствии со ст. 488 ГК РФ залог не возникает.
Второй вариант: "расчет производится через банковскую депозитарную ячейку".
С уважением.
1
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости