Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Уважаемые специалисты, прошу помощи в оценке дачи.

Александр
Вся Россия
2 703
17
Уважаемые риэлторы, прошу оценить, за сколько можно продать дачу, представленную на этом сайте: http://realty.dmir.ru/realty/sale/ru/mo/country/dacha/4881075/
Спасибо, Александр.
Автор
Теги
17
Александр
дача
Могут подойти
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
35 429 055 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
студия, 36 м², этаж 7
45 736 600 ₽
студия, 36 м², этаж 7
Улица 1905 года
15 мин.
ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва
1-комн.кв., 57 м², этаж 14
42 682 250 ₽
1-комн.кв., 57 м², этаж 14
Спартак
11 мин.
ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 4
38 984 310 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 4
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
23 000 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Зорге
9 мин.
Новопесчаная улица, 21К1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Фили
15 мин.
ЖК "Фили Град", Береговой проезд, 5к1, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
18 400 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
Москва-Сити
15 мин.
улица Подвойского, 10, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 8
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 8
Народное Ополчение
16 мин.
проспект Маршала Жукова, 49, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 15
21 500 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 15
Молодёжная
17 мин.
Кунцевская улица, 13/6, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 27
31 000 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 27
Давыдково
22 мин.
ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва
17 комментариев
Игорь Бoaчев
14 марта 2011, 23:09
Лучший совет
Добрый день. Мне кажется (перекрестился) что параметры завышены и стоимость до 4 млн. Если продавать до лета то примерно 2,8 млн.
3
0
130/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 мая 2011, 21:09
Александр, на мое мнение, Ваша дача стоит 3.6 млн.
0
0
50/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
16 марта 2011, 12:08
Здравствуйте Александр! Цена сильно завышена, и проблема не в том, что Вы вложили деньги в строительство, и по факту участок больше (покупают по документам). Сейчас очень много предложений, а спрос - слабый, многие продают за пол цены от вложенного, если срочно нужны деньги, и покупатели, в первую очередь, выискивают именно такие варианты... Начинать стоит с 4 млн. руб, ну а дальше - по ситуации...
1
0
401/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
15 марта 2011, 17:39
если срочно то 2,9 мл.руб.,или ждите за 4
1
0
41/50 000
0/50 000
Екатерина Черная
15 марта 2011, 15:37
Добрый день. Это дорого. Земля в этом районе 160т.р/с. до 250т.р/с. дом максимум 1500000 руб. Собственник всегда хочет больше. Цена 4-4,5 мл.руб. Отделка дома не всегда интересует покупателя. Покупатель смотрит район, место нахождения недвижимости. И когда покупают дом всегда следует после покупки ремонт на усмотрения нового собственника.
1
0
343/50 000
0/50 000
Николай Ларионов
15 марта 2011, 14:33
5 млн конечно много, нужна хорошая реклама, а дальше спрос определит цену. Хотя предложений сегодня больше чем достаточно, сами видите наверное.
1
0
145/50 000
0/50 000
Павел Балконский
15 марта 2011, 13:21
все зависит от желаемой скорости продажи если не торопитесь ставьте максимум 4млн.р думаю за 3млн.р. быстро должен уйти
2
0
119/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
15 марта 2011, 10:06
Утро доброе! Дачка хорошая. Участок - неплохой (судя по картинкам). Но, исходя з реалий рына, - не более 3,5 -4 млн рублей. Хотя - на всяк товар есть свой купец: не хотите дешевле - ждите своего покупателя. У меня было такое: по Ярославке за Красноармейском продавала дачку, в СНТ, участок - менее 6 соток, домик - очень даже ничего. Но на общем фоне - раза в два дороже. КАТЕГОРИЧЕСКИ не хотел продавец снижать цену. Звонков, естественно, было очень мало. Потом приехали сразу два покупателя - и чуть ле не дрались за право приобретения. В итоге - еще больше денег взяли. Но это - так, из области небъяснимого, чудесного и сказочного. Удачи Вам!
1
0
648/50 000
0/50 000
Александр
Автор
15 марта 2011, 08:56
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Николай Рабиханукаев
15 марта 2011, 08:40
Александр! Вы просите цену...а ее определяет рынок! на мой взгляд цена завышена, начните с 4 млн. с торгом, и то прийдется расширять сферу рекламы! Удачи!
2
0
154/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Васильевский остров глазами гида: где комфортно жить и интересно погулять
Павел классный гид. Интересно было увидеть статью на ЦИАН Журнале
1
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы