Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые специалисты у мня вот какой вопрос.
Светлана
4 августа 2013
Вся Россия
1 076
12
Я хочу купить В МОСКВЕ долю в доме и долю в участке, у каждого хозяина( дом на троих хозяев) свой вход в дом и свой огороженный участок, я понимаю,что у двоих соседей нужно брать нотариальное согласие( вес согласны), но участки и доли в доме на общем кадастре.
1) Могу ли я купить долю в доме и участок в доле\. а потом выделить все в натуре.
2)Сколько это будет по времени при ускоренном процессе ?
3) И так как там у всех по пять соток могу ли я отделиться от них после оформления всех документов при раздели и построить дом\. , или лучше и быстрее сделать реконструкцию?
Автор
Теги
12
Светлана
Могут подойти
12 комментариев
4 августа 2013, 12:09
Лучший совет
Здравствуйте, Светлана! Для полного ответа на Ваш вопрос - нужно видеть документы...
1. Купить долю Вы можете. Что касается выделения доли в натуре - да, это возможно либо по согласию сособственников, либо в судебном порядке.
2. От 5 до 20 дней.
3. Не видя документов - сложно сказать, скорее всего - реконструкция...
4
0
332/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
5 августа 2013, 22:55
Ищу профессионального специалиста кто поможет мне.mta29@list.ru
0
0
63/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 20:54
Все решаемо наймите специалиста, который будет этим заниматься.
0
0
63/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
5 августа 2013, 17:51
Тут смотреть надо. В принципе, коллеги вам уже ответили: так - можете, но надо смотреть документы.
0
0
98/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 13:19
можете
по ситуации
можете
0
0
35/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 09:25
Светлана, если вы хотите корректный ответ на интересующие вас вопросы, то вам необходимо просто обратиться к специалисту, который и структуру работы обрисует и сроки назовет и цену озвучит. А в рамках форума можно лишь ответить следующим образом:
1) Конечно можете/зависит от ситуации
2) По-разному, зависит от того, насколько вы готовы оплачивать ускорение
3) Можете/ нереально ответить без документального анализа
0
0
430/50 000
0/50 000
Покажите документы специалисту, в рамках форума ответить на Ваш вопрос не получится.
0
0
85/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 00:52
Купить точно можете.
Выделить в натуре - под вопросом. это технический вопрос, который очно должен решить техник БТИ.
В ускоренном варианте это займет не менее 1.5-2 месяца. Если с БТИ все можно решить быстро, то вот с Росреестром - нет: 20 дней постановка объекта на кадастровый учет + 10 дней последующая регистрация права + сама сделка не менее 10-20 дней.
0
0
376/50 000
0/50 000
4 августа 2013, 22:31
Вот просто так не получиться, здесь надо внимательно смотреть доки и репу чесать. Найдите специалиста, желательно тёртого калача- загородника, кто разбирается в том числе в вопросах земельных.
0
0
193/50 000
0/50 000
Выбирайте Специалиста и с Док-ми - к нему.Что-то возможно предпринять на стадии покупки,а что-то после.А могут выясниться обстоятельства,которые могут помешать всем Вашим планам.Лучше обо всем знать до момента расставания с деньгами.
2
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости