Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Уважаемые специалисты.Может кто сталкивался с подобной ситуацией?

Жанна Бычкова
Новая недвижимость
Вся Россия
188
34
Есть квартира.Собственник сдавал ее в найм два года.Сьемщики были порядочными и платили вовремя.Два месяца назад собственник умер.Договор найма закончился месяц назад(собирались нормально продлить,но увы)..За три месяца до смерти собственник дал согласие на регистрацию сьемщиков по месту пребывания на 3 года.Единственный наследник жена открыла наследственное дело-здесь все в порядке.Сьемщики узнали о смерти хозяина и теперь поменяли в квартире дверь и замки,жену посылают нафиг,платить ей не желают,отвечают-мы здесь прописаны ,имеем право жить и пошла ты куда подальше.Мы прекрасно понимаем,что по закону она является собственницей со дня смерти мужа.Но без бумажки-ты букашка.Милиция и т д сейчас с нами разговаривать отказывается.-когда будет Свидетельство о праве собственности-тогда и приходите.А это ждать еще как минимум 5 месяцев.Что можно сделать именно сейчас,не дожидаясь документов?
И еще,возможно ли здесь воспользоваться статьей 64 Закона о нотариате?Как это все на практике выглядит?
Менять с МЧС замки и выкидывать вещи не очень хочется-опять-таки наше шаткое положение с документами.
Что умного посоветуете.Желательно в правовом поле.Суд-понятно,но это тоже долго.
Автор
34
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
Могут подойти
9 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости