Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые специалисты,помогите оценить квартиру.
Галина
Хочу купить квартиру в 9 этажной сталинке, трешку с газовой колонкой ,площадь 85 кв.м., под серьезный ремонт.Квартира на предпоследнем этаже. Район Щукино. Не хочется переплачивать ,так как, повторюсь, нужен ремонт.Дом 1952 года постройки. Какие цены на такую недвижимость? Можно ли торговаться?
Могут подойти
10 комментариев
Татьяна Кашина
9 мая 2013, 01:32
14-14,5 млн.р судя по предложениям в этом районе. Но ситуации бывают разные, пробуйте торговаться.
0
0
Григорий Астафьев
8 мая 2013, 04:19
Посмотрите 5-10 аналогичных вариантов в этом районе. Сразу станет все понятно. Сколько и чего стоит.
1
0
7 мая 2013, 21:07
14.14.5 м.р. если под ремонт будет справедливой ценой.
0
0
7 мая 2013, 18:20
Предлагаю свой вариант.
0
0
Галина
7 мая 2013, 14:40
Спасибо за ответы. Адрес объекта Ул. Маршала Бирюзова д.4. Подъезд чистый, но давно не ремонтированный,такой же и сам дом. Коммуникации старые, лифт старый.Электропроводка старая.Очень признательна за внимание к моему вопросу.
0
0
Кирилл К
7 мая 2013, 13:35
Цены разные. Конкретизируйте параметры. Много факторов, которые влияют на цену. Дом, подъезд, расположение, вид, расстояние от метро и т.д.
0
0
7 мая 2013, 11:30
Напишите адрес дома, оценки будут точнее.
1
0
7 мая 2013, 10:57
От 170 до 250 т.р. за м2. На такие вопросы ответить конкретнее сложно, поскольку для определения более менее рыночной стоимости используется гораздо больше факторов, чем перечислено в Вашем вопросе. Торговаться можно и нужно всегда. Спрос на такие "старые" квартиры весьма ограничен.
1
0
7 мая 2013, 08:58
Приблизительно 14 000 000 рублей.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
7 мая 2013, 08:03
Торговаться можно всегда. В конечном итоге цена квартиры определится при переговорах. Разброс цен в районе на подобные квартиры от 12 до 17 млн руб.
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости