Покупаю квартиру стройке, нравится место, цена и то, что квартира будет с отделкой. Вопрос только в том, что в договоре срок окончания строительства стоит ОРИЕНТИРОВОЧНО!!! Насколько это проблематично для меня?
Алексей
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025

Насколько правильно я понимаю ситуацию, договор у вас ЖСК? Надеюсь не Предварительный хотя бы?
В ДДУ такое в принципе не допустимо (согласно фз-214 указывается точный срок). Хотя я лично предпочитаю покупать новостройки по ДДУ, но то, что у вас договор ЖСК, это не так уж и страшно… В большей степени имеет значение у какого Застройщика вы покупаете квартиру. Есть застройщики, которые позиционируют себя только с фз-214, но я бы своего клиента и на пушечный выстрел не подпустил к ним. (но это уже совсем другая история). Теперь непосредственно к вашему вопросу: Если дата указана ориентировочно, то при задержке срока у застройщика есть лазейка сослаться на то, что сроки ориентировочные и прямой обязанности сдать дом в срок договором не предусмотрено
Мой вам совет: Не пожалейте 3-4 часа на консультацию сейчас, чтобы не ждать годами потом… Обратитесь за помощью к хорошему специалисту по новостройкам.
с уважением, Ежов А.В