Уведомление и продажа двух долей в квартире

Поскольку у вас будет нотариальная сделка, то обратитесь к нотариусу, чтобы все сделать корректно и не терять потом время на повторные уведомления.

Ильяс здравствуйте. Зачем гадать, как поступить?! У вас нотариальная сделка, начните с нотариуса, сходите к нему на консультацию, послушайте, что предложит, а уже потом, если останутся вопросы, пишите их здесь, подумаем вместе, как поступить так как у каждой сделке свои особенности и нюансы.

Здравствуйте. Вы уже спрашивали об этом. Одним из решений данного вопроса может быть последовательная продажа долей одному покупателю. Для этого необходимо отправить уведомление о продаже одной из долей, и по истечении месяца оформить сделку купли-продажи. После того как покупатель станет новым собственником доли, уведомление о продаже следующей доли отправлять не потребуется, так как у покупателя, как у содольщика уже будет преимущественное право покупки. Для уточнения всех деталей, обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте.
Ответ 1. Уведомление можете отправить одно, но от двоих.
Да, в уведомлении пишите об условии одновременной продажи. Стоимость общая.

Ответ 2. Два продавца, две доли и сколько хотите аккредитивов. Ключевое - порядок взаиморасчетов должен быть отражен в договоре купли-продажи. Если между собой вы договорились, что аккредитив будет один, то в договоре необходимо так и написать: продавцы согласовали, что взаиморасчеты по сделке будут производиться с использованием аккредитива, открываемого на имя…

Выше моя практика проведения аналогичной сделки. Как будет у вас я не знаю, рекомендую получить консультацию у нотариуса, который будет удостоверять вашу сделку.

Здравствуйте. По уведомлениям - однозначно к нотариусу, потому что, даже если вы все корректно составите, нотариус может отказать вам в удостоверении сделки при наличии уведомлений, отправленных самостоятельно. Чаще всего нотариус готов удостоверить продажу доли, если сам занимался отправкой уведомлений и уверен, что соблюдены все формальности, предусмотренные ст. 250 ГК РФ. Возможно, в вашем регионе нотариусы более лояльны, но до отправки лучше в любом случае это выяснить на очной встрече. По договору купли-продажи: да, можно одним договором (продажи долей), однако, это тоже нужно заранее согласовать с нотариусом, который будет удостоверять сделку - без него долю не продать. Что касается оплаты - здесь вы свободны и вольны договориться с покупателем о любом способе и порядке расчетов. Один аккредитив, два аккредитива, номинальный счет или ячейка - любой вариант возможен, если стороны его согласовали.