Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Уведомление соседей о продаже комнаты

ID: 44092271
Вся Россия
6 228
5

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации.

Продаем комнату в трехкомнатной квартире, один из соседей живет в другом регионе. Точный его адрес мы не знаем, но они сейчас тоже продают свою комнату и можно попытаться выйти на него через их риэлтора. Куда нам следует направлять извещение о продаже комнаты, на адрес нахождения комнаты или попытаться как-то узнать адрес его проживания. 


Автор
Теги
5
ID: 44092271
Могут подойти
5 комментариев
25 октября 2019, 23:48
Лучший совет
Здравствуйте!
Вы можете отправить уведомление и на адрес своей квартиры, но если нет уверенности, что адресат его получит, попробовать выяснить, где он зарегистрирован и отправить уже туда. В данном случае, для отправки уведомления лучше (спокойней) прибегнуть к помощи нотариуса.
11
0
285/50 000
0/50 000
27 октября 2019, 07:51
А у вас комната как доля в праве оформлена? можно подарить микро долю вашему покупателю и тогда не надо будет уведомлять соседа. Второе, уведомление можно отправить по вашему же адресу (через нотариуса) и если через месяц не будет ответа от него, то вы просто продаете долю. Но если комната оформлена как отдельный объект, то ничего этого делать не надо и тогда и сделка будет простая письменная.
1
0
396/50 000
0/50 000
ID: 44092271
Автор
27 октября 2019, 09:37
По документам объект права - комната
0
0
36/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 октября 2019, 10:46
Доброе утро, ID: 44092271!
Решение Вашего вопроса следует согласовать с нотариусом, который будет удостоверять сделку. В противном случае нотариус запросто может не принять Ваши самодеятельные извещения, только время потеряете. Успехов!
4
0
241/50 000
0/50 000
ID: 44092271
Автор
26 октября 2019, 15:36
А разве есть необходимость заверять сделку у нотариуса? Мы же комнату продаем, а не долю
0
0
88/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости