Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
В чем могут обмануть при продаже дома?
Александр
Добрый день! Продаю дом и участок в СНТ в 100 км от Москвы. Сегодня позвонил покупатель из Тольятти, сказал что его все устраивает (видел только фотографии в интернете!), подробностями не особо интересовался, говорит, что собирается покупать родителям в подарок. Предлагает перевести залог в 70 тыс. рублей и подождать 2 недели пока он сам не сможет приехать оформить сделку. В чем может быть обман? Спасибо!
Могут подойти
16 комментариев
Елена Петракова
14 мая 2015, 23:21
Интересный вопрос у Александра ... Покупатель в подарок родителям приобретает загородку. А м.б. для него 70 тыс руб, как для нас 70. И что, коллеги, страшилок-то нагнали !? Александр, для Вашего спокойствия и во избежания "непредсказуемых" ситуаций, привлекайте к работе специалиста-посредника.
0
0
296/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
9 мая 2015, 13:59
Что то странный покупатель.
1
0
27/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
8 мая 2015, 20:37
70 тыр.дарить.? Убью без наркоза.
1
0
34/50 000
0/50 000
8 мая 2015, 11:13
Так рубашка или шоколад?))) Вы уж определились бы, ребята,))))))))))
2
0
68/50 000
0/50 000
8 мая 2015, 00:43
Игорь! В точку! Скорее всего это одна из схем. Я приблизительно так же думала.
Ирина Владимировна, по-крупному слишком подозрительно было бы. Мошенники с миру по нитке и в шоколаде. Помните мы как-то обсуждали нечто подобное.
Ирина Владимировна, по-крупному слишком подозрительно было бы. Мошенники с миру по нитке и в шоколаде. Помните мы как-то обсуждали нечто подобное.
3
0
237/50 000
0/50 000
7 мая 2015, 21:29
Да уж, Игорь...)) Чёй-то мне кажется, что овчинка такой выделки не стОит. Надо бы уж тогда покупателю не залог, а всю стоимость переводить на счет продавцу до приезда и осмотра дома))
4
0
183/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
7 мая 2015, 21:03
Ну, Игорь -это уже тонкая работа....)
3
0
37/50 000
0/50 000
7 мая 2015, 20:53
В данном случае у «покупателя» отсутствуют, намерения приобрести ваш объект недвижимости создается только иллюзия. При этом покупатель рискует не своими собственными деньгами так, как вероятно имеет доступ к чужому банковскому счету, с которого имеет возможность красть и переводить деньги на другой счет, или как вариант обманывает пользователей при оплате товара или услуги в интернете подменяя истинные банковские счета на подставные ложные перенаправляя денежные потоки с помощью сайтов двойников. Ваш счет в такой ситуации будет подставным. «Покупатель» предлагает вам открыть банковский счет, на который будет действительно переведен «залог» в 70 тыс. рублей из различных источников. Далее возможны сценарии: 1) В процессе перевода «покупатель» будет задавать вам ряд уточняющих вопросов относительно вашего банковского счета с целью правильного перевода и подтверждения факта перевода денежных средств. В результате опроса у «покупателя» может появиться техническая возможность доступа к вашему банковскому счету. Далее «покупатель», имея доступ к вашему счету приобретает, товары в интернете для себя.
5
0
1 125/50 000
0/50 000
7 мая 2015, 20:53
2) Существует возможность обналичить деньги с вашей помощью. «Покупатель» после перевода денег до истечения двух недель появится и заявит, что сделка отменяется так как родители погибли в автомобильной катастрофе, необходимо вернуть деньги, так как между вами не оформлены договорные отношения надлежащим образом он может взыскать с вас денежные средства в судебном порядке, как неосновательное обогащение, тем не менее «покупатель» идет вам на встречу и готов в качестве компенсации за беспокойство и упущенную выгоду оплатить 15% от 70 тысяч после того как вы снимите деньги со счета. Разумеется, и в первом и втором сценарии все претензии от пострадавших граждан а также правоохранительных органов будут вам.
0
0
717/50 000
7 мая 2015, 22:05
Ирина Владимировна! «С МИРУ ПО НИТКЕ — ГОЛОМУ РУБАШКА» (Большое складывается из малого)
0
0
88/50 000
Aлексей Суриков
7 мая 2015, 19:18
Пришлют вам сканы договора задатка -где попросят расписаться и переслать обратно, переведут деньги, потом пошлют уведомление о предстоящей сделки -которое вы не получите.....) А потом придут ребята -с широкими плечами и заставят вернуть задаток -в двойном размере....) потому-что вы не пришли на сделку в назначенный срок.....)
Ну, это примерно так -по грубому....) А может быть и тонкая работа......которую нужно вовремя распознать....)
А может и все будет хорошо и прекрасно! И вы продадите дачу -как хотели, а все вокруг будут завидовать....как вам это удалось.....)
Ну, это примерно так -по грубому....) А может быть и тонкая работа......которую нужно вовремя распознать....)
А может и все будет хорошо и прекрасно! И вы продадите дачу -как хотели, а все вокруг будут завидовать....как вам это удалось.....)
2
0
579/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Странный покупатель: дом неглядя берет, залог без договора перечисляет...
Так и напрашивается вывод, что 70 тысяч - это первая и последняя сумма, которую он Вам выдать собирается.
Наймите агента на сопровождение. Скажите покупателю, что с Вами работает агент и что расчеты проводить Вы намерены или через ячейку банка, или выплата денег перед подписанием договора. Если обманщик, то, скорее всего, сам отвянет от Вас после этой информации.