Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В документах разночтение.
Уважаемые специалисты. Вопрос следующий. 2 ккомнатная квартира приватизировано в 2000г .В договоре приватизации и свидетельстве о собственности общая площадь 44,8 кв.м ,в ф7 44,84 кв.м , а получили свежий кадастровый паспорт 45,0кв.м , это каким-то образом повлияет на сделку и какую площадь указывать в договоре купли-продажи?. Честно сказать растерялась. Спасибо за ответы .
Могут подойти
44 комментария
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 ноября 2013, 09:54
Проблем не должно быть
0
0
23/50 000
0/50 000
18 ноября 2013, 17:58
Площадь указывайте как в кадастровом паспорте, прописывайте в договоре и вносите изменения при переходе права.
0
0
111/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
15 ноября 2013, 16:25
да, и ошибки работников бывают.. мне однажды кад.паспорт выдали без окон в комнатах))
0
0
85/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
15 ноября 2013, 14:53
В кадастре можно заявлением уточнить нет ли ошибке иль объясните почему др. метраж.
Но это займет время так что пишите как есть, а там авось всё отлично будет.
Но это займет время так что пишите как есть, а там авось всё отлично будет.
0
0
164/50 000
0/50 000
Татьяна Алексеева
15 ноября 2013, 10:13
Да ,я им показала все документы и распечатку с их сайта ,она еще посмотрела сама в компе, все равно сказала делайте по новому кадастровому паспорту, а по поводу ошибки- сказали 20см это не та ошибка, я еще раз уточнила нужно ли делать Техплан -сказали нет.
2
0
256/50 000
0/50 000
15 ноября 2013, 08:37
Внесение изменений в Кадастр Только на основании Техплана, последний заказывают в БТИ (ПИБ), а площадь может быть изменена не только с включением в площадь площадей балконов или лоджий, но и простой ошибки работников Кадастра, этажность перепутали, лишние окна нарисовали, 54, 6 перепутали с 56,4, -итог-Техплан и внесение изменений, а уж потом сделка
2
0
351/50 000
0/50 000
15 ноября 2013, 00:16
Татьяна, а вы обратили в Росреестре внимание консультагта на то, что на сайте то указано все-таки 44,8м?
1
0
104/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
14 ноября 2013, 23:40
Лишние сантиметры могут появиться, напр, за счет снесенных в/шкафов,м/комнатной перегородки толщиной 20 см (как было у меня) и т.п., ничего удивительного, хотя бред конечно: площадь меняется в тех же пределах кв-ры! Но Татьяна написала, что не было перепланировок. Все таки интересно, "откуда" Кадастр свои цифры черпает? Видать, тупо ошибка, из-за которой голова теперь у всех заинтересованных болеть должна!
2
0
409/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
14 ноября 2013, 23:43
И еще интересно, как долго Росреестр будет лоялен к своему кадастровому собрату... (это даже не вопрос)
0
0
103/50 000
Татьяна Алексеева
14 ноября 2013, 21:37
Уважаемые специалисты. Съездила сегодня в Росреестр. Сказали ,что у них теперь это не единичный случай. Указать в ДКП нужно метраж из свежего кадастрового паспорта. Вопросов не будет ,т.к перепланировок нет , зарегистрируют без проблем. Еще раз всем спасибо.
4
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Хотя регистратор сказала, что можно и согласно старому свидетельству.