"Дома до 1990 года могут быть проблемой для взятия ипотеки." - интересно, откуда такая инфа )))
воистину, чего только не услышишь на этом форуме )))

Застройка Москвы массово велась от центра к МКАД до 90 х годов и начиная с 90 х за МКАД ( Строгино и Бутово ).
Строгино один из первых районов в постсоветский период массово застраивался жильем с увеличенной площадью , двумя сан узлами и новыми просторными типами планировок разработанными ещё в Брежневские времена для особой категории граждан.
Высота потолка от 2,65 до 2,75. Вторым вырвавшимся по темпу строительства и по метражу районом был Бутово ( на бывшем полигоне ) , следующий активно и массово застраивающийся в 90 е Марьино , типовые квартиры Брежневки П-3, П-44 И-46 и т.д. Следующая волна застройки времён 2000-2008 это Лужковки. Застраивались точечно и хаотично в разных районах Москвы на месте сноса фенольных пятиэтажек. В основном планировки квартир на базе поздних Брежневок П-3, П-44, КОПЕ-Парус, И - 46. Варианты монолит-кирпич и панельные. Подразумевалось что в них будут переселять жильцов сносимых пятиэтажек. Часть дома ( например один подъезд отдавали под жильцов 5 ти этажки , а остальное продавалось застройщиком). Но были дома с улучшенными характеристиками и по площади квартир и по качеству строительных и отделочных материалов куда практически не попадали переселенцы. Каждый такой дом будет с виду похож на соседний , но цена может существенно отличаться.
Это сегмент средний. Одновременно в этот период точечно по разным районам строились Лужковки с улучшенными характеристиками для состоятельных граждан. Свободная планировка, несколько мокрых зон , увеличенная площадь. 1- от 55-80 метров, 2 ки от 80 до 100 метров, трешки и многокомнатные от 100 метров до 350 метров. Подземным паркингом , охраной и своей инфраструктурой в доме, магазины , спортзалы, нотариусы, рестораны, кафе и т.д. Коммунальные платежи там огромные при весьма посредственном сервисе . Не всегда целесообразно обременять бюджет молодой семьи дополнительными тратами по ЖКХ помимо ипотеки. И то и другое при падении рынка в цене падает. При росте синхронно растёт. Думаю вам надо скорее определиться с образом жизни и желаемой школой для детей , секций, кружков, развивающих школ и детских садов. И от этого выбирать район. А уже в выбранном районе смотреть и фильтровать из того что предлагается . Можно выбрать хороший дом и ремонт и квартиру , но магазины далеко, выезд на вечную пробку, школа будет слабая и гулять ребёнку негде и бассейна нет и т.д... Первые 16 лет жизни ребёнка важна его среда обитания.

Спасибо, вам удачно продать собственность!

Да, только газовая колонка. По правде сказать, мы ей скорее рады - или она, или бак на сотню литров на пару недель в году. Или в фитнес клубе. И конечно, успехов в поисках!

Старые квартиры без ремонта, ох. Хочется покрасивее. А для получения горячей воды обязателен этот ужасный водонагреватель?

https://www.cian.ru/sale/flat/196757977 (собственник)

https://www.cian.ru/sale/flat/196370445/

Смотрю распространены дома монолитные с красным керамическим кирпичом больше, чем монолитные с вентилируемым фасадом. Интересно, почему? Вроде как затраты на монолитно-кирпичные дома выше. Или там керамический кирпич только снаружи, а изнутри стены из чего-то другого?

Здравствуйте. Минимум 58 метров. Хороший ремонт = без необходимости ремонта = вьезжай и живи, хороший туалет. Этаж 5-12, не последний этаж. Важен приличный район в плане контингента / соседей / образования, получше экологическую обстановку, не у дорог / шоссе / электрических башен. Юридическая чистота квартиры. Никаких трагедий в квартире. Что еще.. наверняка забыла что-то

Метраж какой рассматриваете? И что ещё важно для Вас?